درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ضمانت اجرایی

ایا صلح عمری ارزش قانونی دارد ایاملک صلح شده قابل انتقال است وفروش است من خونه رووبابت مهریه توقیف کردم توقیف خونه بردارم بجاش خونرو به اسمم صلح کنه ایا تصمیم درستی ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ ها

سلام بله 

طبق قانون قرارداد صلح می‌بایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد 

بله عقد صلح اعتبار قانونی دارد.منتها باید مطمئن شوید اینکار را می کند.

نامفهوم است 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

باسلام واحترام کاربرگرامی صلح عمری در حقوق ایران به‌عنوان یک قرارداد محسوب می‌شود که در آن فرد (مصالح) ملک خود را به‌دیگری (متصالح) منتقل می‌کند، اما حق انتفاع از ملک تا پایان عمر برای خود یا شخصی دیگر را حفظ می‌کند. طبق ماده 758 قانون مدنی، صلح امری مسموع و قابل اجراست. اما، درخصوص انتقال یا فروش ملک صلح‌شده، چون حق مالکیت قانونی به متصالح منتقل می‌شود، درصورت تنظیم صحیح قرارداد و عدم وجود مانع قانونی، ملک قابل انتقال است. اگر توافق اینچنین بوده که بعد از توقیف، به‌جای بدهی، ملک به‌صورت صلح به نام شما شود، بایستی این صلح به‌درستی و با رعایت تمامی شرایط حقوقی انجام شود. البته درنظر بگیرید به دلیل اینکه تا زمان درقید حیا بودن امکان استفاده از ملک عملا وجود ندارد خریدار برای این نوع املاک بسیار کم است و حتی درصورت تمایل به خرید قیمت ملک بسیار کم می گردد.

بله دارای اعتبار قانونی است 

عقد صلح عمری از طریق دفتر اسناد رسمی، دارای ارزش و اعتبار قانونی می‌باشد لیکن تا آخِر عمر زوج، زوجه نمی‌تواند آن را منتقل کند و فقط می‌تواند از منافع ملک بهره‌مند شود.

خیر توقیف بهتر است و زودتر به نتیجه خواهید رسید 

بله  صلح عمری باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد و زوج صرفا حق استفاده از منافع آن را دارد. چنانچه حق فسخ هم قید شده، زوج می تواند آن را فسخ نماید

با سلام اگر صلح عمران نباشد و به صورت قانونی صلح انجام شود در این صورت مالک محسوب می‌شوید و می‌توانید هرگونه انتفاعی از آن داشته باشید.

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
سند ملك با شرايط
سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...