بر اساس قوانین مدنی ایران، مالکیت به معنای حق عینی بر مال است که به موجب عقد بیع به خریدار منتقل می‌شود، اما تا زمانی که سند رسمی به نام خریدار تنظیم نشود، انقال مالکیت به طور کامل انجام نمی‌شود. بنابراین، در حال حاضر شما به عنوان مالک حقوقی و قانونی ملک محسوب می‌شوید تا زمانی که سند رسمی منتقل شود. با توجه به اینکه شما ملک را فروخته‌اید و هنوز سند به نام شما تنظیم نشده است، می‌توانید اقدامات لازم برای انتقال سند و اخذ پایان کار را انجام دهید و سپس سند رسمی را به نام خریدار جدید منتقل کنید. فروشنده قبلی نمی‌تواند ملک را به نام خریدار جدید منتقل کند مگر اینکه شما اقدام به اخذ پایان کار و انتقال سند کنید. برای جلوگیری از هرگونه مشکلی در آینده، توصیه می‌شود که تمامی قراردادها و اسناد مربوط به خرید و فروش ملک را به صورت رسمی ثبت کنید و در محاکم قضایی نیاز به تصمیم‌گیری دارید، می‌توانید درخواست تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار را پیگیری کنید. همچنین، در صورت توافق با خریدار جدید، می‌توانید اقدامات لازم را با هماهنگی با ایشان انجام دهید.