با عرض سلام و وقت بخیر. قراردادی که به موجب اون اموال به مادر شما انتقال داده شده باید مورد بررسی قرار بگیرد.

‍از نظر قانونی، چون مادر مالک رسمی است، حق درخواست تخلیه ملک را دارد اما شما باید فوراً دادخواست مطالبه نفقه ایام گذشته و آینده از مادر، به عنوان ورثه نیازمند، را در دادگاه خانواده ثبت کنید؛ همچنین، می‌توانید با استناد به شرط ضمنی حفظ کانون خانواده در زمان انتقال سند به نام مادر، از دادگاه درخواست کنید حق سکونت برای شما و برادرانتان تا زمان تأمین محل زندگی مناسب، در نظر گرفته شود.

با سلام بهتر است پدر شما دعوای بطلان معامله صوری مطرح کند و یا اینکه دادخواست تایید رجوع از هبه مطرح کند که در این صورت باید بدواً اظهارنامه ارسال کنند و سپس دادخواست اثبات وقوع هبه غیر معووض و تایید رجوع از هبه مطرح کند.