مشاوره حقوقی رایگان - ملک متعلق به چه کسی هست

با سلام احترام وکلای محترم دادراه اینجانب در مورخه 1402/10/16 اموال شوهرم ک_ک را بابت 500 سکه مهریه توقیف میکنم شوهرم با اظهار پشیمانی از خیانت مشروب خوری فرزند خردسالم را زدن که بیشتر برای زدن فرزندانم اینکار را کردم با التماس برای رهایی اموال توقیف شده که چند زمین و ماشین سنگین داف بود یک زمین از زمینهای توقیف شده را در مورخه 1403/2/20 با نوشتن صورتجلسه ای در دفتر وکیل اینجانب که قید شده «ضمن بذل بلارجوع بقیه مهریه بخاطر دریافت زمین مقرر گردیده کلیه پرونده های مطروحه مختومه گردد» و زیر اسم فروشنده ک_ک امضا میزند و بعد همان روز به دفتر خانه رفته وکالت فروش به نامم میزنند که قید شده «موکل حق عزل وکیل و حق ضم امین و تعیین وصی و انجام مورد وکالت توسط خود را تا خاتمه انجام مورد وکالت از خود سلب و ساقط نمود» و بعد سند اصلی ملک را به اینجانب میدهند و بعد وکیل به ثبت مراجعه و رفع توقیف از اموال توقیف شده میکند ( وکیل اینجانب مدارک را از من گرفته تا سند را به نام من انتقال دهند که متاسفانه هیچ اقدامی چندین ماه نکرد ) تا اینکه فهمیدم کسی دیگری برای ملک سند گرفته،،، دو ماه بعد از توقیف کردن اموال برای مهریه ک_ک چکی قدیمی که مبلغ چک به اندازه مبلغ ملک تغییر یافته قلم خورد شده ظهرنویسی میکند و شخصی که سند گرفته الان برای ملک چک را برگشت میزند و تامین خواسته صادر میگردد و دادخواست اصلی ارائه نداده و چندین ماه رفع اثر از اموال توقیف شده نمیکنند و چند ماه صبر کردند ک_ک برای زمین المثنی بگیرد با المثنی در 1403/5/23وکالت فروش و بعد سند به اسم آن شخص گرفته اند درحالی که توقیف و صورتجلسه فروش و وکالت فروش اینجانب اول هست ولی آنها سند گرفته اند،لطفاً راهنمایی و توضیحی دهید ،من و فرزندانم خیلی در سختی هستیم پس از آزاد شدن اموالش آنهارا به دیگران انتقال داده ودرماه با 3 میلیون نفقه ما را ترک کرده 3میلیون نفقه را میپردازد تا نتوانم طلاق بگیرم فرزندان را ترک نموده پسرم هم کار میکند در کارواش و هم دانشگاه میرود و پدرش به عیش و نوش زنبازی راحتتری رسیده و خوشگذرانی چون فردی بسیار بی مسئولیت بی اعتقاد و بسیار خوشگذران هست و همیشه به ارمنستان بار میزند و پول زیاد درآمد زیاد دارد و از ارمنستان نمیدانستم چگونه ولی همیشه مشروب می آورد و با ما با نفرت رفتار میکرد پسرم بار مشکلات زندگی به گردنش افتاده و خرج تحصیل و خوراک خواهرش،،،،خیلی متشکرم بخاطر راهنماییهایی که میفرمایید اجرتان با خدا

پاسخ ها:


سلام نیاز به بررسی و مطالعه‌ی مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح در مسأله می‌باشد تا النهایه شما بتوانید اقدام مناسب حقوقی را به سرانجام برسانید.

12:15:38   1404/8/22

سلام  شما می‌بایست دادخواست   اثبات مالکبت و ابطال سند رسمی مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را  به طرفیت زوج و  شخصی که سند مالکیت زمین به اسم ایشان است مطرح نمایید 

در مورد چک شما می توانید شکوائیه کیفری  را مطرح نمایید  

13:09:19   1404/8/29
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

با توجه به شرایط توضیح‌ داده‌ شده، شما در چندین مرحله می‌توانید اقدامات قانونی انجام دهید: 1. **توقیف اموال:** با توجه به ارائه سند وکالت و مدارک موجود، باید به دادگاه مراجعه کرده و به توقیف چک مربوط به ملک اعتراض کنید. براساس ماده 108 قانون آیین دادرسی مدنی، چک باید به عنوان سندی برای تضمین معامله در نظر گرفته شود. 2. **ابطال معامله:** با توجه به وکالت‌نامه‌ای که همسر شما حق عزل شما را تا اتمام معامله سلب کرده است، می‌توانید با استناد به این وکالت‌نامه به دادگاه مراجعه و ابطال معامله بعدی را درخواست نمایید. 3. **پیگیری حقوقی:** با توجه به مشکلات مالی و خانوادگی موجود، می‌توانید دادخواستی به جهت افزایش نفقه بر اساس مستندات درآمدی همسر ارائه نمایید. بر اساس ماده 1114 قانون مدنی، نفقه باید مطابق با وضعیت مالی زوج پرداخت شود. بهتر است به مراجع قضایی مراجعه کنید و با ارائه مستندات لازم، حقوق خود را پیگیری کنید. در صورت نیاز، نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و شیرخوارگاه‌ها نیز می‌توانند در این زمینه کمک کنند.

سوالات مرتبط

وکالت فروش
سلام خدمت دوستان بنده ملکی را برای ساخت با کسی شریک شده ام و سند تک برگ شش دانگ بنام من خورد و من وکالت سه دانگ رو به شریکم دادم اما اون ملک رو بدون اجازه من به شخص دیگ واگذار و وکالت داد الانم سند اص...
عدم تکمیل ملک
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقر...
وکالت
با سلام..ما سه تا برادر ویک خواهریم,,یک منزل ویلایی در تهران ویک باغچه در شهرستان داریم،،که سند هر دوی آن به نام پدرمان است و پدرم دوسال پیش فوت شدن،،آیا ما میتوانیم این دو ملک را وکالتی به نام مادر...
حقوقی
من یک قطعه زمین با مالکین خانمی که ایشان به یک نفر دیگه وان نفر به نفر سومی فروخته بنده خریدم،وکالتنامه وقولنامه در بنگاه را انجام دادم الان خواستم بفروشم ولی نتونستم به خریدار وکالت بدهم چون صاحب زمی...
معامله محجور
معامله محجور در فاصله زمانی بعد از تاریخ حجر و قبل از شکایت حجر در صورت فوت محجور چگونه تنفیذ میشود با سلام، خواهرم یکسال بعد از معامله فروش ملک مشاع(سایر مالکین سالم و راضی بودند) شکایت محجوریت مادرم...