با سلام و احترام، خیر باید حموم رشد فرزند را از طریق دادگاه بگیرید یا پدر بزرگ طفل امضا کند در غير اين صورت ممکن است فرزندتان و یا خریدار در آینده ادعا هایی مطرح کنند

سلام شما به عنوان ولی و قیم دختر ۱۴ ساله، می‌توانید اموال غیرمنقول فرزندتان را با رعایت قوانین شورای حل اختلاف و ثبت رسمی منتقل کنید اما فروش زمین مشاع یا ملکی که به صورت ارث از پدر به دخترتان رسیده، مستلزم اجازه دادگاه صالح (معمولاً دادگاه خانواده یا شوراهای مربوط به امور قیمومیت) است تا اطمینان حاصل شود که معامله به نفع فرزند انجام می‌شود و حق و حقوق او تضییع نمی‌گردد، بنابراین بدون اخذ این اجازه، فروش زمین قانونی نیست و باید با ارائه مدارک قیمومت، درخواست صدور اجازه معامله دهید تا درآمد حاصل صرف نیازهای فرزند شود.

با سلام برای فروش باید از سرپرستی دادسرا اجازه بگیرید

هرگونه اقدام مالی در سهم خود منعی ندارد و اما در سهم مولا علیه به عنوان قیم ایشان در اموال غیرمنقول نیاز به تنفیذ اداره سرپرستی و دادستان دارد

بادرود 

در خصوص حدود اختیارات قیم و برخی وظایف و مسئولیت های او، به موجب قانون امور حسبی،

قیم، نمی تواند با سمت قیمومت خود، از طرف مولی علیه یا محجور، با خود معامله بکند: منظور از معامله، این است که نمی تواند مال محجور را به خود منتقل کند یا مال خود را به محجور بفروشد. این انتقال، باطل است و قیم بر طبق قانون، حق این کار را ندارد. 

قیم، نمی تواند اموال غیر منقول مولی علیه یا محجور را بفروشد و یا رهن گذارد یا معامله ای کند، به طوری که در نتیجه این امور، مدیون محجور شود، مگر در صورت وجود شرایطی که مصلحت مولی علیه اقتضا کرده که در این صورت نیز، با اجازه دادستان، امکان پذیر است.

قیم، نمی تواند دعوایی که در خصوص امور محجور است را به صلح ختم کند، مگر با اجازه دادستان.

لازم به ذکر است که اگر خویشاوندان شخص محجور،توانایی قیم شدن داشته باشند، بر دیگران اولویت خواهند داشت. از خویشاوندان شخص محجور، پدر یا مادر محجور تا زمانی که شوهر ندارد، با داشتن صلاحیت، بر دیگران مقدم است. در صورتی که زن، محجور بشود، شوهر وی با داشتن صلاحیت، بر دیگران مقدم است.