مشاوره حقوقی رایگان - احراز مالکیت
پاسخ ها:
سلام و احترام
سند قدیمی قبل از اصلاحات ارضی اگرچه کلی است و شامل بخش های ملی شده و بخش های زراعی است، اما همچنان می تواند یکی از دلایل مالکیت بر بخش زراعی باقی مانده باشد، به شرطی که با نقشه برداری و کارشناسی، محدوده زراعی قابل انطباق مشخص شود. اقرار کتبی دایی شما در جریان دادرسی که زمین را متعلق به پدرش (پدربزرگ شما) دانسته، هم به عنوان دلیل مهم به سود شما محسوب می شود و با فوت او از بین نمی رود. مجموع این دو، همراه با نظر کارشناس، می تواند برای احراز مالکیت بخش زراعی به نفع ورثه موثر باشد
سلام باید سند مالکیت بررسی گردد
در مورد استناد به اسناد قبل از اصلاحات ارضی برای احراز مالکیت، باید توجه داشت که با توجه به قواعد و مقررات مربوط به اصلاحات ارضی و قوانین مربوط به منابع ملی، اسناد قدیمی که هماهنگ با شرایط جدید نیستند ممکن است نیاز به بازنگری داشته باشند. با این حال، در دعاوی مربوط به احراز مالکیت، اسناد رسمی که بهطور مستقیم دلالت بر مالکیت شخص دارند معمولا بهعنوان مستندات قابلقبول بررسی میشوند. در مورد لایحه اعتراف مرحوم دایی، بر اساس ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اقرار میتواند جزو دلایل اثبات دعوی باشد. اقرار در محضر دادگاه یا به صورت کتبی و در حضور دیگران ارزش قانونی دارد. اقرار فرد متوفی قابل استناد است، اما اهمیت و تأثیر آن بستگی به ارزیابی دادگاه دارد. اگر اقرار در شرایط معتبر قانونی صورت گرفته باشد، میتواند یکی از دلایل اثبات دعوی محسوب شود.
