مشاوره حقوقی رایگان - ارث
پاسخ ها:
سلام تمام وراث حین فوت سهم الارث خواهند داشت اگر مادربزرگ جز ورثه باشد در صورت فوت مادربزرگ سهم ایشان به ورثه حین فوت او خواهد رسید
سلام و احترام
در تقسیم ارث، سهم مادربزرگ از پدرتان طبق قانون به او منتقل شده و بعد با آن مبایعه نامه عادی اگر واقعا قصد نقل و انتقال سهم خود را به شما داشته و سند صحیح باشد، حقوقش به شما منتقل شده است، ولی چون رسمی نیست خریدار برای اطمینان معمولا حضور یا اقرار ورثه مادربزرگ را هم می خواهد.
برای فروش زمین با برگ واگذاری، می توانید منتقل کنید ولی بهتر است موضوع سهم مادربزرگ با توافق ورثه او و تنظیم سند یا اقرار رسمی حل شود تا بعدا دعوای ابطال ایجاد نشود.
کارشناسی که برای سهم برادر صغیر انجام شده مخصوص حفظ مصلحت اوست؛ برای سهم شما که بالغ هستید اصولا کارشناس الزامی نیست و کسی نمی تواند شما را مجبور به فروش یا کارشناسی سهمتان کند مگر خودتان دعوای افراز یا فروش مطرح نمایید.
سازش به تقسیم ممکن است در غیر این صورت هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایر ورثه طرح دعوی خلع ید و فروش ماترک تقدیم کند و پس از افراز سهام هر شخصی می‌تواند در سهام خود هر نقل و انتقال قانونی انجام دهد اما تصرف در آن نیاز به اذن شریک دیگر دارد مگر مزایده و فروش اصل ماترک و تقسیم وجوه آن
