مشاوره حقوقی رایگان - طرح دعوی اثبات مالکیت تقسیم ترکه و همزمان فروش سهم الارث قبل از احراز مالکیت و صدور حکم
با عرض سلام و ادب
با احترام خدمت وکلای محترم ،
در صورت امکان بفرمایید ،
آیا فردی که با طرح دادخواست اثبات مالکیت، و تقسیم ترکه ،
قبل از صدور دادنامه در واقع قبل از احراز مالکیت،
اقدام نموده به اتفاق خویشاوندان خود سهم الارث خود را به یکی از اقوام فروخته‌اند،
حال بعد از صدور دادنامه نسبت به ادعای ایشون به عنوان مثال از 10 قطعه زمین 4 قطعه احراز و اثبات مالکیت صادر شد و به علت عدم امکان تقسیم حکم به فروش مال صادر گردیده ،
حال نسبت به 6 قطعه دیگر آن با توجه به فروش این املاک از طرف مورث آنها طبق نظریه کارشناسی که این مقدار تحت تصرف مالکانه غیر می‌باشد، دادگاه نیز با عدم اثبات مالکیت و عدم احراز مالکیت حکم به عدم استماع دعوی در این بخش صادر نموده،
سوال _ با توجه به دادنامه صادره آیا فردی که سهم الارث را قبل از احراز مالکیت فروشندگان خریداری کرده می‌تواند با در دست داشتن قرارداد، جهت اثبات مالکیت خود اقدام نماید آیا انجام این قرارداد در واقع قبل از احراز مالکیت
دارای اعتبار می‌باشد یا خیر؟
هرچند که یقین داریم این قرارداد بعد از صدور حکم تنظیم گردیده منتها تاریخ آن دو ماه قبل از صدور دادنامه زده شده به دلیل اینکه بتونن طرح دعوی مجدد انجام بدن..
سوال دوم_ حال فرد مورد نظر با همان قراردادی که قبل از اثبات مالکیت تنظیم شده بود اقدام نموده علیه خریداران مالک فعلی ،،
و در همان شعبه بدوی حکم اثبات مالکیت گرفته علیه ثالثین یعنی خریدارانی که این زمین‌ها را از مورث آنها خریداری نموده‌اند
علی ایحال آیا می‌شود نسبت به تاریخ این معامله که هنوز احراز مالکیت انجام نشده بود بنابراین فروشندگان هیچگونه حقی نسبت به زمین‌ها نداشتند که بتوانند به فروش برسانند طرح دعوی کرد یا خیر؟
با تشکر و آرزوی توفیق الهی برای شما عزیزان
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:50:09
1404/8/21
لطفاً مشاوره تلفنی بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
15:51:07
1404/8/21
به نظر می‌رسد دعاوی دارای تعارضند بزار اثبات مالکیت مبحث جدایی از تقسیم مانرک است
☆
☆
☆
☆
☆
23:14:57
1404/8/21
سلام عنایت داشته باشید که با بررسی مدارک و مستندات مرتبط و مربوط با موضوع طرح شده، می‌توانید اقدام مناسب حقوقی را در دستور کار خویش قرار بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:17:33
1404/8/22
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت
با سلام بنده در زمان حیات برادرم 1.5 دانگ یک باب منزل مسکونی که دارای سند اوقافی هست را از ایشان خریداری کردم حال که برادرم فوت شده ورثه انکار مینمایند چه دادخواستی میتوانم مطرح کنم?...
اثبات مالکیت
سلام من در دادگاه بدوی محکوم شدم و اعتراض زدم حالا در رونده پرونده تجدید نظر نوشته شده قرار مورد اعتراض نقص و قرار صادر شد یعنی اعتراض منو قبول کردن یا تایید شده ممنونم...
تکلیف متهم و معامله در صورت پیروزی
سلام
بعد از قرار اناطه و اقدام نکردن شاکی برای اثبات مالکیت
تکلیف معامله و مالکیت زمینهای من که سند ندارد و در تصرف من است چگونه سندار کنم که باز مشکلات پیش نیاید...
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و...
تصرف عدوانی حقوقی بعد از دادخواست اثبات مالکیت
آیا برای
همیشه بعد از داد خواست اثبات مالکیت در صورت شکست در اثبات مالکیت نمی توان تصرف عدوانی حقوقی شکایت کرد یا راهی وجود دارد؟ ممنون...
