مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی و حقوقی به گونهای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی آن را به سرانجام برسانیم چرا که عوامل زیادی در این گونه مسائل دخیل هستند
سلام اگر شما مدارک مالکیتی در اختیار ندارید، میبایستی از طریق دادگاه نسبت به اثبات مالکیت اقدام بفرمایید و در نهایت، با حکم قضایی برای سند زدن، وارد عمل بشوید.
روش انتقال حایز اهمیت است باید دید به چه روش منتقل شده الناس مسلطون علی اموالهم ؛ باید دید فرد متوفی محجور نبوده و یا سواستفاده از ضعف نیز صورت گرفته یا نه؛ اصل بر صحت نیز است
با توجه به توضیحات شما، در صورتی که پدرتان در قید حیات ملک را به نام شما انتقال داده باشد، این انتقال معتبر است. قولنامه با تأیید شورا و مهر آن میتواند به عنوان سندی برای اثبات انتقال استفاده شود. با این حال، برای رسمیت بیشتر و جلوگیری از ادعای برادر، ثبت رسمی ملک به نام شما نزد اداره ثبت اسناد و املاک توصیه میشود. به طور کلی، برادر نمیتواند در صورت انتقال قانونی و با وجود مدارک معتبر، مدعی ملک شود. بررسی دقیق موضوع توسط دادگاه و ارائه مستندات معتبر میتواند حقوق شما را تثبیت کند
