مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
پاسخ ها:
نیاز به اثبات بیع در صورت اختلاف است
سلام پدر از پدربزرگ ۶ هکتار زمین خریده است و پول آن را نیز پرداخته و مالک ۶ هکتار زمین میباشد. بنابراین وراث نمیتوانند ادعای مؤثر و نتیجهبخشی در این زمینه داشته باشند.
با سلام نیازی به امضا جز خریدار و فروشنده نمیباشد اگر به امضایی وجود داشته میتواند اعتبار بیشتری بدهد یا بعداً در مواجهه با اختلافات بتوانید از آن استفاده کنید
سلام اصل بر اعتبار و اصالت قراردادها است و شخصی که مدعی عدم اعتبار معامله است، باید دلیل بیاورد. در مورد خرید زمین از پدربزرگتان، اگر معامله به صورت قانونی و با رعایت شرایط معتبر حقوقی انجام شده باشد و ملک موضوع معامله، جزء دارایی شخصی و اختصاصی پدربزرگ شما بوده و نَه از اموال مشترک یا وقفی، عموهای دیگر عموماً نمیتوانند به صحت قرارداد اعتراض کنند، مگر اینکه دلایل قانونی بر خلاف آن ارائه دهند. همچنین حضور و امضای برادر بزرگتر به عنوان شاهد میتواند اعتبار قولنامه را تقویت کند. اعتراضات وراث تنها در صورتی مؤثر خواهد بود که از لحاظ قانونی یا با استناد به بطلان یا مخدوش بودن معامله همراه باشد.
