مشاوره حقوقی رایگان - تجاوز به زمین مسکونی در روستا
با سلام خدمت شما
بنده سه سال پیش زمین مسکونی جهت ساخت از دونفر روستایی که زمینها چسبیده به هم بودش خریداری کردم جمعا 750مترسیصدو چهل متر روگذاشتم الباقی رو ساختم الان حدود ده روز پیش متوجه شدم که همسایه بنده اومده به زمین من تجاوز کرده و دیوار حیاط شو تو ملک من کشیده که بنده ازش شکایت نمودم که دادگاه دستور کارشناس نمود.بنده قولنامه خرید رو دارم اما همسایه قولنامه خرید دارد ولی پنهان کردن و دارای نسخ قدیمی هست تو دادگاه هم اونو آورد در حالی که. بنده مدرک معتبر دارم که قولنامه خرید دارد.
در ضمن با توجه به اینکه فروشنده زمین به من فامیله با اینا وهم فروشنده زمین از این همسایه من هراس داره هی حرفشو عوض می‌کنه.
حال با توجه به مطالب فوق به نظر شما نتیجه این مسئله به کجا ختم خواهد شد ؟ممنونم
پاسخ ها:
موضوع مشمول ماده ۶۹۰ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در خصوص تصرف عدوانی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:10:47
1404/8/5
در شرایطی که همسایه بدون مجوز وارد محدوده ملک شما شده و دیوار در زمین شما ساخته، تعیین تکلیف نهایی وابسته به نظریه کارشناسی رسمی دادگستری است. اگر کارشناس با تطبیق نقشه ثبتی، نقشه یو‌تی‌ام و قولنامه معتبر شما تجاوز به ملک را تأیید کند، دادگاه حکم به قلع‌وقمع دیوار و رفع تصرف صادر خواهد کرد. پنهان‌کردن قولنامه یا مدارک توسط همسایه ارزش اثباتی ندارد مگر مالکیت رسمی داشته باشد. تغییر گفتار فروشنده نیز با وجود سند خرید معتبر و نظر کارشناسی تأثیری در نتیجه ندارد و احتمال صدور رأی به نفع شما بسیار بالاست، مشروط به اینکه محدوده دقیق ملک در مدارک شما مشخص و قابل انطباق با وضع موجود باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:17:25
1404/8/7
سوالات مرتبط
تجاوز به حریم از طریق ساخت و ساز همسایه
درود به شما .همسایه بنده در حال ساخت و بازسازی ملک خود است که در اجرای آجر کاری ایشان آجرچینی را از حد ستون های بتونی خارج کرده و به طرف درز انقطاع وارد شده و وال پست هم اجرا نکردند .آیا ایشان خلاف کر...
تصرف عدوانی و تجاوز
باسلام و عرض ادب
ساختمان مجاور ما اقدام به نوسازی ملک خود نموده است حال مشاهده میشود چندسانتی از نمای سنگ ایشان داخل ملک من شده است به طوریکه کاملا با گرفتن یک عکس میتوان تشخیص داد حتی فاصله درز انقط...
تجاوز به زمین بنده و قطع درختان
سلام بنده 10سال گذشته برای اینکه راحت بتوان تردد کنم به زمین خود ، مجبور شدم( زمینی از یکی از همسایه بقل زمین خودم خریداری کنم) و ان زمین را تبدیل به کوچه کردم باهزینه شخصی ان را درست کردم و اب و بر...
تخریب مرز مشترک
با سلام از کارشناسان محترم دادراه. بنده زمین زراعی ملکی دارم همسایه ضلع غربی ضمن اینکه مرز مشترک بینمان را با تراکتور شخم زده و تخریب کرده به زمین بنده نیز تجاوز نموده است.در گوگل ارت نیز در عکس سنوات...
