مشاوره حقوقی رایگان - رای دیوان
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه علم یا جهل خریدار به موضوع کسری ست لذا موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی به نظر می‌رسد
سلام حکم قطعی از دیوان به نفع ایشان صادر شده است و ایشان می تواند درخواست صدور اجرایبه را مطرح نماید
شما اگر دلیل دارید شما می توانید درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده ۴۷۷ خلاف بین شرع را مطرح نمایید
با سلام و احترام، در این مورد، ابتدا باید به این نکته توجه شود که رأی دیوان عالی کشور به معنی لغو رأی‌های بدوی و تجدیدنظر است و اثر قانونی آن بازگشت به شرایط قبل از صدور این رأی‌ها است. بنابراین، فروشنده اگر همچنان به کل متراژ مالکیت دارد، می‌تواند بر اساس سند مالکیت خود اقدام به بازپس‌گیری زمین کند. اما عدم اقدام فروشنده ممکن است به دلایل متعددی باشد، از جمله مسائل مالی، عدم تمایل به درگیری‌های حقوقی یا توافق‌های پنهانی. از نظر حقوقی، محدودیتی برای خریدار در ارائه دادخواست مجدد وجود ندارد، اما شانس موفقیت بستگی به شرایط جدید و مدارک ارائه شده دارد .
