مشاوره حقوقی رایگان - عقب کشی برای تعویض درب حیاط مسکونی
پاسخ ها:
با سلام.بله طبق قوانین شهرداری معابری که دارای اصلاحی و عقب نشینی هستند زمان تخریب و نوسازی باید طرح را اجرا نمایند.
با سلام باید کارشناسی شود کوچه و مدارک شما نظر شهرداری در اینجا ملاک است
در کوچههای داخل بافت شهری، صرف تغییر درِ حیاط یا بزرگ کردن آن تا حدود جزئی اگر بدون تجاوز به محدوده معبر عمومی باشد نیازی به عقبکشی ندارد، اما اگر طبق طرح تفصیلی شهرداری آن کوچه جزو معابر دارای اصلاح هندسی یا طرح توسعه باشد، هرگونه تغییر در نما یا دروازه حتی چند سانتیمتر باید بر اساس حریم اصلاحی انجام گیرد. بهعبارتدیگر اگر نقشه طرح شهرداری نشان دهد عرض کوچه باید از ۶ متر به مثلاً ۸ متر افزایش یابد، شما موظف به رعایت عقبکشی هستید و درِ جدید باید در محدوده اصلاحی نصب شود. برای اطمینان، باید از واحد طرح و نقشه یا امور شهرسازی منطقه استعلام کتبی بگیرید تا اعلام کند ملک شما مشمول اصلاح معبر است یا خیر؛ در صورت نبود اصلاح مصوب، تغییر درِ حیاط بهاندازه ۲۰ سانتیمتر داخل ملک شخصی هیچ منع قانونی ندارد و شهرداری نمیتواند به استناد "عقبکشی احتمالی" مانع شود.
