سلام اگر تقسیم اموال به صورت شفاهی و بدون سند صورت گرفته، آن تقسیم‌بندی در مراجع رسمی قابل استناد نیست. شما می‌توانید درخواست تقسیم ماترک(ترکه) را به دادگاه ارائه دهید. دادگاه با توجه به ارثیه قانونی، اموال را میان ورثه تقسیم خواهد نمود. در خصوص ساختمان نیمه‌کاره برادر شما، اگر ساخت آن بدون مجوز و بر اساس تقسیم‌بندی نهایی نباشد، ممکن است نیاز به دریافت رأی قانونی مبنی بر تخریب آن باشد. دادگاه با استناد به شواهد و مدارک موجود، تصمیم‌گیری خواهد کرد. همچنین، تمامی شرکا حق استفاده از ملک مشاع را دارند مگر اینکه به‌ صورت قانونی و کتبی تقسیم شده باشد.