مشاوره حقوقی رایگان - بها در سند تک برگ
باعرض سلام وخسته نباشید
در قسمت مشخصات سند تک برگ بعد از مشخصاتی مثل نوع ملک و متراژ ملک بها نوشته شده که در چندین سند تجاری و مسکونی بررسی کردم مبلغ درج شده بسیار پایینتر از قیمت کل ملک بود و در واقع قیمت هر متر از ملک که خریداری شده به اندازه بها بود
و در جست وجوی گوگل گفته بود که قیمت واقعی ملک بر اساس نظر کارشناس رسمی هست که در سند تک برگ قسمت بها درج میشه
میخواستم بدونم قیمت هر متره؟؟؟یا قیمت کل ملک؟؟؟
گفته میشه بها ارزش معاملاتی ملک هست و تو دفترچه های مالیاتی که نگاه میکنم ارزش معاملاتی برای هر متر تعیین شده نه متراژ کلی
پاسخ ها:
سلام قیمت ذکر شده ، قیمت واقعی ملک نمی باشد
★
★
★
★
★
00:20:20
1404/7/29
خیر قیمت واقعی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
15:49:43
1404/8/2
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بها در سند تک‌برگ به معنای ارزش معاملاتی ملک است که توسط کارشناس رسمی تعیین میشود. این بها، ارزش کل ملک را نمایندگی نمی‌کند و معمولاً بسیار پایینتر از قیمت واقعی بازار است. ارزش معاملاتی برای هر مترمربع تعیین میشود و در صورت نیاز به محاسبه ارزش کل ملک باید ارزش معاملاتی هر مترمربع را در متراژ ملک ضرب کنید. ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم اشاره دارد که ارزش معاملاتی توسط کمیسیونی متشکل از نمایندگان دستگاه‌های مختلف تعیین می‌گردد و مبنای محاسبه مالیات‌ها و هزینه‌های نقل و انتقال قرار می‌گیرد.
سوالات مرتبط
بها در سند تک برگ
سلام خسته نباشید. به تازگی برای من سند تک برگی زمین صادر شده در سند در قسمت بها مبلغی زده شده که به نظرم عجیب امد مبلغ 500.000.000 ریال امده بود که قیمتی نیست که برای خرید زمین پرداخت نموده ام میخواست...
سند تک برگی
سلام خسته نباشید به تازگی برای من سند تک برگی صادر شده در سند در قسمت بها مبلغی زده شده که به نظرم عجیب امد مبلغ 117.540.000ریال امده بود میخواستم بدونم در قسمت بها قیمت هر متراژ میاد یا قیمت کل...
منظور از بها در سند تک برگ
با سلام و احترام
در سند تک برگ بها ملک بر چه اساسی ذکر میشود؟ و چه کسی تعیین کننده این مبلغ است؟
آیا با توجه به تورم روزانه ملک این مبلغ قابل استناد برای خرید و فروش های بعدی هست؟...
سند تک برگ
با سلام. برای تنظیم سند زمین کشاورزی که بخشی در تصرف همسایه میباشد و سازمان ثبت املاک نقشه utm میخواهد و بنده دسترسی به بخشی از زمین که تصرف شده است و در فروشنامه ذکر شده (بخش تصرف شده توسط همسایه) ند...
سند تک برگ
با سلام، سند تک برگی که در آن نوع سند :( اصلی ) قید شده بود بعداز
بنام زدن, نوع سند :(تعویضی)قید شده است آیا اشتباهی رخ داده و باید نگران باشم؟...
