مشاوره حقوقی رایگان - سند صلح اموال غیر منقول
با سلام
در سند صلح ملک آمده:
«اسقاط کافه خیارات متصوره در مقام صلح به استثنای خیار فسخ از طرفین به عمل آمد.»
هیچ تاریخ یا شرطی برای خیار فسخ ذکر نشده و منافع ملک تا تاریخ 1409/09/30 برای مصالح (همسرم) باقی است.
سوال:
با توجه به اینکه عبارت «خیار فسخ» بدون ذکر مدت یا شرط است، آیا مصالح می‌تواند صرفاً به استناد آن، ملک را به خود بازگرداند؟
لطفاً نظر حقوقی خود را با استناد به مواد 396 تا 456 قانون مدنی ایران و سایر مقررات مرتبط اعلام فرمایید.
با سپاس
پاسخ ها:
با سلام
اگر شرط فسخ قید شده باشد معتبر است و طبق آن امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
★
★
★
★
☆
14:36:26
1404/7/21
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد صلح است
طبق قانون اگر در قرارداد ، خیار شرط پیش بینی شده باشد الزاما باید خیار شرط دارای مدت باشد در غیر اینصورت ، باطل است
★
★
★
★
★
14:47:04
1404/7/21
چنانچه شرط فسخ موعد ندارد باطل و مبطل است
☆
☆
☆
☆
☆
13:00:20
1404/7/25
سوالات مرتبط
سند صلحی اموال غیر منقول
سلام پدر همسر من یک خانه با متراژ بالا دارد ک بین سه پسر خود تقسیم کرده البته چون قدیمی ساز هست زمین را تقسیم کرده و از ساختمان در سند نام برده نشده و به بقیه ی فرزندان خود در محل و مکانی دیگر مال و ا...
سند صلح اموال غیر منقول
سلام سند صلح اموال غیر منقول چیست و چه تفاوتی با سند صلح اموال منقول دارد ایا قابل فروش است...
سند صلح اموال غیر منقول
باسلام بنده آپارتمانی که دویست تومان وام داره خریدم کلیه کارهای انتقال وام ازقبیل تغییرضامنین وغیره انجام شده ونامه بلامانع بودن انتقال هم ازبانک گرفتم رفتیم دفترخانه انتقال انجام شده اماامروزمتوجه شد...
سند صلح رسمی زمین
سلام
زمینی فاقد سند رسمی می باشد و به صورت مبایعه نامه دستی خرید و فروش شده است. اما یکی از ایادی مابین قبلی , معامله خود را با سند صلح رسمی ثبت دفتر خانه به نفر بعدی واگذار کرده. ایا چون زمین فاقد س...
سند صلح وکالتی
سلام. پدرم با طرح شکایت جهت محرز شدن مالکیتش در ملکی که سند رسمی انتقال تنظیم نشده است با اسناد واگذاری که در پرونده دادگاه به دست آورده با حضور در دفتر اسناد رسمی بعد از ثبت بنچاق رسمی تنظیم شده و 3د...
