مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت
با سلام
تیر ماه 1402 یک واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریداری نمودم که در ابتدا پیش نویس مبایعه نامه ای در بنگاه تنظیم و مابین دو طرف و بنگاه امضا شد و من مبلغ 900 تومن به حساب فروشنده واریز نمودم. و مبلغ 200 تومن از معامله ماند تا زمان تحویل ملک که بهمن 1402 بود و در صورت عدم تحویل ملک طبق پیش نویس فروشنده باید ماهی 15 میلیون تومان خسارت بده . متاسفانه فروشنده پس از تنظیم مبایعه نامه اصلی دیگر جواب بنگاه را نداد و هر بار بهانه میاورد برای امضا مبایعه نامه اصلی و تاکنون ملکی هم به من تحویل نداده . الان متوجه شدم که واحد فروخته شده به من متعلق به شخص دیگری است. و الان فروشنده با تهدید اعلام میکنه که 300 تومن بیار که واحد دیگه ایو برات بزنم وگرنه برو هر کاری از دستت میاد کوتاهی نکن. وکلای گرامی من یک کارگرم و با بدبختی این پولو جور کرده بودم. خواهش میکنم منو راهنمایی کنید که چیکار میتونم بکنم برای حق و حقوقم
پاسخ ها:
با سلام.با توجه به توضیح شما اگر فروشنده در زمان معامله مالک نبوده باشد امکان شکایت کیفری بر علیه فروشنده وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:58:36
1404/7/21
مفاد قرارداد منعقده باید مطالعه گردد و موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد لذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
14:57:12
1404/7/27
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
