مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام
دو سال پیش ویلا در گیلان خریدم. در زمان خرید قولنامه نوشتیم چون سند در حال اماده شدن بود. بعد از دوماه سند اماده شد و توسط فروشنده، سند را بنام زدیم و پول فروشنده را پرداخت کردیم. در حال حاضر یکنفر پیدا شده و ادعا دارد دو دونگ ویلا را از فروشنده بصورت قولنامه ای خریداری کرده. در حال حاضر با توجه به اینکه سند داریم میتونه کاری انجام بده یا خیر؟
پاسخ ها:
با سلام.اگر مدعی خرید مبایعه نامه مقدم بر خرید شما داشته باشد میتواند سند تنظیمی شما را به میزان خریدش باطل کند.دقت داشته باشید در ابتدا باید اصالت مبایعه نامه مدعی اثبات شود و با ارائه مدارک بیع انجام شده را ثابت نماید
☆
☆
☆
☆
☆
01:23:34
1404/7/20
سلام به صِرف در اختیار داشتن سند رسمی نمی‌تواند تضمینی به پیروزی شما در مالکیت باشد. از سوی دیگر، بایست دید که طرف مقابل، چه اسناد و مدارکی در اختیار دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:17:17
1404/7/26
سوالات مرتبط
خرید و فروش ملک
سلام واحداپارتمانی راخریداری کردم ودردفترخانه سندتک برگ ازطرف مالک بنامم شدبعدازموعدمقررکه رفتم واحدراتحویل بگیرم فردی که بعنوان اجاره نشین بود مدعی هست که قبل ازمن اززمان ساخت پیش خریدکرده وقولنامه د...
ایراد بی نفعی خواهان
سلام
آیا کسی که ادعای خرید ملکی رو از نفر اول با دستنوشته و پرداخت ثمن آن را طی یک چک به تاریخ هفت سال پیش را دارد در حالیکه چک هرگز از طرف نفر اول وصول نشده باشد میشود میشه به بی نفعی خواهان ا...
دعاوی املاک، خرید و فروش اموال غیر منقول
سلام آیا میشود ملکی که با قولنامه فروخته شده پس گرفت 2 سال از قولنامه اش میگذره من تازه سند رو گرفتم به نام کسی زده بودم واسه وام اونم بیخبر از من فروخته الانم مستاجر خودم تو خونست الان یکی اومده میگه...
