مشاوره حقوقی رایگان - معاوضه زمین
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
سلام دوست عزیز نیاز به بررسی مدارک میباشد
با توجه به توضیحات ارائه‌شده، موضوع پیچیده‌ای وجود دارد که نیازمند بررسی دقیق‌تر اسناد و مدارک میباشد. براساس ماده ۱۸۱ قانون مدنی ایران، معامله‌ای که موضوع آن مشخص نشده باشد، می‌تواند باطل محسوب شود. به‌علاوه، مطابق ماده ۲۶۰ همان قانون، اگر یکی از طرفین قرارداد از اجرای تعهد خود امتناع ورزد و نتواند دلیل موجهی ارائه کند، طرف متضرر می‌تواند خواستار انفساخ قرارداد شود. با توجه به مرور زمان طولانی و عدم شفافیت در اجرای تعهدات، احراز صحت و اعتبار این معامله ممکن است به دلیل مسائلی همچون مرور زمان (مطابق با آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور) و عدم شفافیت در اسناد و مدارک، مشکل‌ساز باشد. لذا برای پیگیری حقوقی، ابتدا باید صحت مدارک و مستندات را بررسی کنید و با مراجعه به مراجع قضایی و درخواست کارشناسی، صحت و اعتبار حقوقی معامله را ارزیابی کنید. همچنین با توجه به پیچیدگی موضوع و احتمال تأثیر قوانین مرور زمان و نسق ارثی، بهتر است موارد فقهی و حقوقی مطرح‌شده در رویه‌های قضایی مرتبط مورد توجه قرار گیرد.
