مشاوره حقوقی رایگان - شکایت مبنی بر تصرف عدوانی
پاسخ ها:
سلام با توجه به توضیحات شما ، هر مالک که پارکینگ اختصاصی دارد فقط حق پارک یک وسیله نقلیه در پارکینگ اختصاصی خود را خواهد داشت . مالکی که پارکینگ ندارد نمی تواند وسیله نقلیه خود را در پارکینگ و یا در حیاط پارک نماید مگر با موافقت تمام مالکان . در صورت شکایت ، حکم به رفع تصرف صادر خواهد شد
نه مالکین پارکینگ حق دارند بدون اجازه مالکین دیگر دو ماشین اضافه پارک کنند و نه مالکی که پارکینک ندارد حق پارک موتور دارد مگر با توافق و رضایت به یکدیگر
سلام در این مورد، باید به مقررات و قوانین ملکی و آپارتمانی اشاره شود. بر اساس ماده ۲۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، مالکین تنها حق استفاده از قسمت‌های اختصاصی خود را دارند و امکان تصرف یا استفاده از قسمت‌های مشاع ساختمان مانند رمپ یا حیاط بدون رضایت سایر مالکین را ندارند. همچنین، تصرف عدوانی به معنای استفاده ناحق از مال غیر یا جلوگیری از حقوق دیگری است و میتواند منجر به طرح دعوی حقوقی و کیفری شود. در این شرایط، تصرف رمپ به عنوان قسمت مشاع بدون رضایت همه مالکین و پارک موتور سیکلت در حیاط بدون اجازه، میتواند موجب تعارض و شکایات حقوقی شود. بهتر است که از طریق نشست مجمع عمومی ساختمان و توافق همگانی، به حل مسئله بپردازید و موارد اختلافی را مطابق با حقوق و مقررات آپارتمانی رفع کنید.
