مشاوره حقوقی رایگان - تبصره 2 بند 3 ماده 99 قانون شهرداری
یه باب مغازه ساختیم کامل شده و نیوجرسی گذاشتن که از سر ملک مسکونی تبدیل به مغازه کردیم الان ملک جزو حوزه دهیاری هستش و اینکه برای کمیسیون کارشناسی قراره بیاد چیکار کنم که جریمه کنه ملک رو آیا امکان داره حکم تخریب بده ؟راهنمایی میخواستم بابت حریمه نقدی
پاسخ ها:
- کارشناسی نظر می دهد
☆
☆
☆
☆
☆
11:19:55
1404/7/15
بستگی به نظر کمیسیون مربوط دارد که قابل اعتراض نیز می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:06
1404/7/22
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
طبق مقررات جاری ایران، هرگونه تغییر کاربری ملک بدون اخذ مجوز قانونی از مراجع مربوطه (شوراهای اسلامی یا دهیاری‌ها) غیرقانونی محسوب می‌شود و ممکن است مشمول جریمه یا حتی تخریب بنا شود. بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مجاز است برای تخلفات ساختمانی، اعم از تغییر کاربری، تصمیم به پرداخت جریمه نقدی بگیرد یا حکم به تخریب بنا صادر کند. در تعیین جریمه، عواملی مانند نوع و میزان تخلف، تأثیر آن بر محیط اطراف و سایر مشخصات بنا مدنظر قرار می‌گیرند. برای کاهش ریسک تخریب، بهتر است مستندات و دلایل قوی برای دفاع از تغییر کاربری ارائه کنید و با کارشناسان متخصص مشورت کنید.
سوالات مرتبط
تبدیل ملک مسکونی به تجاری
بنده یک ملک مسکونی ارثی رو اجاره گرفتم و با اطلاع مالک و هزینه خودم (یک سال و نیم پیش 400 میلیون) تغییرات کلی درش دادم و تبدیل کردم به رستوران و تو قولنامه امضا کردم که هرگونه مشکل از طرف شهرداری به ع...
تبدیل ملک مسکونی به تجاری
سلام
یک مجتمع 6 طبقه 12 واحدی مسکونی هست که تمام مجتمع های اطراف تجاری شدن
میخواستم بدونم آیا رضایت سه یا چهار همسایه برای تجاری شدن کافی هست یا خیر؟
یا اجازه تک تک واحد هارو میخواد ؟
چه راهی هست که...
تبدیل ملک مسکونی به تجاری
سلام. همسایه طبقه همکف ما بدون رضایت دیگر همسایه ها کرکره انداخته و خانه مسکونی را به تجاری تبدیل کرده است. البته فعلا دیوار را بر نداشته و شهرداری به ما میگوید که اگر دیوار را برداشت به ما خبر دهید ت...
مهلت حضور کارشناسی جهت دریافت قرار کارشناسی
مهلت حضور کارشناسی جهت دریافت قرارکارشناسی 10 روز تعیین شده است. آیا تعطیلی رسمی در بین این ده روز جزء مهلت تعیین شده است یا خیر؟
مثلا تاریخ ابلاغ به کارشناس1403/3/6 می باشد و مهلت حضور نیز10روز تعیین...
اعتراض به نظریه کارشناسی
سلام وخداقوت
دردادگاه بدوی نظریه کارشناسی به نفع من اعلام شد وقاضی اعتراض به نظریه کارشناسی توسط طرف مقابل را نپذیرفت در نهایت رای به نفع من صادر شد.
طرف مقابل به رای دادگاه اعتراض کرده وخواهان کارش...
