مشاوره حقوقی رایگان - تخریب مغازه توسط شهرداری
پاسخ ها:
تکرار
در صورت تخریب بدون اخطار و رعایت تشریفات قانونی، امکان طرح دعوا برای مطالبه خسارت وجود دارد. مرجع صالح برای رسیدگی دیوان عدالت اداری است. تشخیص نهایی با مرجع قضایی است.
سلام براساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها و مقررات مربوطه، ساخت و ساز بدون مجوز شهرداری ممنوع است . در صورت ساخت ساختمان بدون اخذ پروانه ساخت از شهرداری ، ابتدا می‌بایست موضوع ساخت غیر مجاز ساختمان ، در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مورد بررسی قرار بگیرد و کمیسبون با حضور اعضا کمیسیون ، تشکیل جلسه خواهد داد و کمیسیون می تواند رای به تخریب ساختمان و یا جریمه صادر نماید و باید رای صادره به مالک ساختمان ابلاغ گردد . امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در کمیسیون تجدیدنظر وجود خواهد داشت اگر کمیسیون رای به تخریب بنا صادر نماید و حکم قطعی گردد شهرداری می‌تواند برای تخریب این ساخت‌وسازها اقدام کند. بااین‌حال، شهرداری باید پیش از تخریب، اخطار کتبی صادر کرده و فرصت دفاع به مالک بدهد. درصورتی‌که چنین اخطاری صادر نشده باشد یا رسیدگی قانوناً انجام نشده باشد، شخص ذینفع می‌تواند به دیوان عدالت اداری شکایت نماید . طبق رویه دیوان عدالت اداری، در صورت اثبات تخلف شهرداری در اجرای فرآیند تخریب، امکان درخواست مطالبه خسارت وجود دارد. اثبات این موارد و دریافت خسارت نیازمند مدارک و شواهد معتبر است.
