مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح متراژ
سلام اگر امکان دارد راهنمایی بفرماییدملکی در شهر ورامین که 23 قبل خریدا ری شده دو ملک کلنگی هم جوار هم بوده بادو سند شش دانگ که توسط مالک قبلی تخریب و یک ساختمان واحد احداث شد با پایان کار عوارض نوسازی شهرداری هم هرسال به متراژ زمین نه سند پرداخت شده ودر خواست به اداره ثبت برای اصلاح سند داده شده واز طرف ثبت کارشناس نقشه کادر هم ترسیم شده وحدود 13 متر نسبت به سند اضافه میباشدموقع خرید ملک هم فروشنده اظهار داشتند که ملک اضافه متراژ دارد واکنون هم دو سند تک برگ شش دانگ میباشد آیا راهی هست که قیمت اصلاحی که باید پرداخت شود به نرخ 23سال قبل محاسبه شود نه به نرخ روز چون پرداخت آن به اداره ثبت برایمان مشکل است ممنون از راهنمایی
پاسخ ها:
مبنای محاسبه قیمت اصلاحی در اداره ثبت معمولاً نرخ روز کارشناسی است. اعمال نرخ گذشته نیازمند مصوبه یا دستور خاص از مراجع ذی‌ربط میباشد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:42:24
1404/7/14
تکرار
☆
☆
☆
☆
☆
07:43:11
1404/7/22
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
اختلاف مساحت زمین
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام
به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
فروش متراژ زیاد
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
