مشاوره حقوقی رایگان - جریمه ساخت بدون پروانه
پاسخ ها:
با سلام خوب مشخص است که اگر بدون مجوز بسازید هر لحظه امکان تخریب آن وجود دارد
ساخت بدون پروانه در بافت فرسوده مشمول جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ خواهد بود. تفکیک طبقات منوط به تأیید شهرداری و پرداخت جریمه است. مبلغ جریمه بسته به نظر کمیسیون و موقعیت ملک متغیر است.
بر اساس قوانین و مقررات شهری، ساختوساز بدون اخذ پروانه ساختمانی قانونی نیست و تبعاتی از جمله تخریب ساختمان یا اخذ جریمه را به دنبال دارد. بر اساس ماده 100 قانون شهرداریها، در صورت ساختوساز بدون مجوز، ممکن است ملزم به پرداخت جریمه و نیز لحاظ شرایط اصلاحی شهرداری بشوید. تفکیک طبقات و اخذ سند مستقل نیز منوط به اخذ مجوزات رسمی از شهرداری و سایر مراجع ذیصلاح است. میزان جریمه بستگی به تصمیم کمیسیون ماده 100 و ارزش منطقهای زمین دارد و نمیتوان مقدار ثابتی تعیین کرد؛ لذا پیشنهاد میشود از ابتدا به شکل قانونی اقدام کنید.
