مشاوره حقوقی رایگان - ابطال گواهی عدم حضور در دفترخانه
پاسخ ها:
گواهی مربوط صرفاً انشایی اخباری است و ایجاد مالکیت یا حق نمیکند که قابل ابطال باشد
- اظهارنامه اول بدهید
سلام گواهی عدم حضور در ذات خود دارای اعتبار قانونی است و اصولاً به عنوان سندی جهت اثبات عدم حضور یک طرف در دفترخانه تلقی میشود لکن در مواردی که دلایل موجهی برای عدم حضور وجود داشته باشد، این گواهی میتواند به چالش کشیده شود. در وضعیت شما، با توجه به تأخیر غیرموجه در تعیین تکلیف کمیسیون ماده 100 که ناشی از دلایلی خارج از کنترل شما بوده و همچنین با توجه به عدم آمادگی خریدار برای پرداخت باقیمانده ثمن، میتوانید با ارائه مستندات و دلایل کافی، به دادگاه درخواست ابطال یا بیاعتباری گواهی عدم حضور را بدهید. دادگاه با بررسی مدارک و استماع دلایل میتواند به بیاعتباری این گواهی رأی دهد. توجه شود که توافق سه ماهه نیز میتواند مستندی قوی در دفاع از موضع شما باشد.
