مشاوره حقوقی رایگان - نقض تعهدات قراردادی توسط سازنده
اینجانب ب عنوان مالک با سازنده قرارداد امضا کردم سازنده برگه تقاضای صدور جواز را در قرارداد جاسازی کرده و از اینجانب امضا گرفته و تاریخ این برگه برای 2 ماه قبل از انعقاد قرارداد با اینجانب می باشد و فردای انعقاد قرارداد مدارک خود شامل سند و بنچاق و کارت ملی و شناسنامه را تحویل سازنده داده ام برای وکالت کاری که از سازنده طی چند ماه خبری نشده تا این که رفتم شهرداری متوجه این کار سازنده شدم و در جواز ساختمانی اسم اینجانب و یکی از سازندگان به عنوان تقاضا دهنده جواز صادر شده در صورتی که در قرارداد تعهد دارند 2 سازنده با نام های مشخص فلان و فلان آقا به عنوان سرمایه گذار و و برای جواز اقدام کنند و حتی دستور نقشه نیز به اسم اینجانب و با عنوان جز تقاضا دهنده دستور نقشه است ایا با جمیع این شرایط پیش آمده ایا با صادر شدن جواز و با عنوان تقاضا دهنده جواز که اسم اینجانب می باشد ؟ سوالم این است که تبعات جواز شامل اینجانب میشود مثلا اداره مالیات یا بیمه یا سازمان نظام مهندسی؟؟؟؟؟ و سوال دومم : در این صورت میتوانم جواز را با این عنوان که در قرارداد چنین شرطی طی نشده دادخواست ابطال بدهم
پاسخ ها:
بادرود
توجه به اینکه نام شما به عنوان «تقاضا دهنده جواز» ثبت شده، تبعات قانونی مانند مالیات، بیمه و مسئولیت‌های نظام مهندسی می‌تواند متوجه شما شود. همچنین می‌توانید به دلیل تخلف سازنده از مفاد قرارداد، دادخواست ابطال یا اصلاح جواز با استناد به قرارداد و مدارک ارائه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
09:56:15
1404/6/11
سلام و احترام
ذکر نام شما به‌عنوان متقاضی جواز، تعهدات مالیاتی و بیمه‌ای را طبق قرارداد بر عهده سازنده نمی‌گذارد؛ الزام سازنده به پرداخت عوارض و اصلاح ذی‌نفع پروانه را بخواهید. ابطال جواز فقط با تخلف جدی ممکن است؛ بیشتر مسیر صحیح، اصلاح و جبران است.
☆
☆
☆
☆
☆
19:57:03
1404/6/10
سوالات مرتبط
جواز ساختمان
سلام میخواستم بدونم ک جواز ساختمان شهرداری‌ها صادر میکنن یا نظام مهندسی ساختمان؟...
اشتباه در معامله
زمینی که عنوان میشد دو طبقه جواز دارند سهمی بنده خریداری کردند و در عوض واحدی در طبقه دو دادند الان مشخص شده در حین خرید سهمی بنده مجوز چهار طبقه داشته ایا جواز طبقات جز اوصاف اساسی مسکونی محاسبه میشو...
نقض تعهدات قراردادی توسط سازنده
اینجانب ب عنوان مالک با سازنده قرارداد امضا کردم سازنده برگه تقاضای صدور جواز را در قرارداد جاسازی کرده و از اینجانب امضا گرفته و تاریخ این برگه برای 2 ماه قبل از انعقاد قرارداد با اینجانب می باشد و ف...
مرحله صدور جواز ساختمانی
سلام بنده اقدام به دریافت جواز ساختمان برای توسعه بنا نموده ام چون ملک بنده عقب تر از همسایگان مجاور بوده است من تمام مراحل جواز را طی نموده ام حتی پرداخت هزینه جواز و بیمه تامین اجتماعی هم پرداخت نمو...
جواز ساختمان
با سلام و خسته نباشید
یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه...
