مشاوره حقوقی رایگان - الزام دیوارکشی و ساخت اتاق برای قطعه زمین
با سلام
اینجانب قطعه زمینی به متراژ 222/75 متر مربع در داخل بافت شهری کنار راه اصلی 45 متری دارم که در زمان صغیر بودن با اجازه دادستان وقت تحت قیومیت مادرم خریداری شده ، اداره ثبت می‌گوید هیچ سابقه ثبتی ندارد و رییس دادگستری اون شهر میگه سند ملک شما صادر شده است.
و مدارک پرونده سرپرستی هم این را نشان می دهد که کارهای ثبتی زمین انجام شده،پس از دو مرتبه شکایت از اداره ثبت شهرستان بالاخره اقرار به اینکه زمین از املاک جاری میباشد و شامل مفاد 412 بخشنامه های ثبتی میباشد.
و اینکه برای اخذ سند زمینهای فاقد سند رسمی (دادنامه مهر شده دادستان ) تعیین تکلیف زمینهای قولنامه ای فاقد سند درخواست برای صدور سند بدهیم که دادیم.
ولی میگویند که باید دیوارکشی کنیم ،البته شخصی میگفت سند تجاری نگیر ،سند با کاربری کشاورزی بگیر.
حالا موندم چیکار کنم در دبیرخانه اداره ثبت ،ثبت شده.
لطفن اساتید راهنمایی کنید.
سپاسگزارم
پاسخ ها:
سلام
برای صدور سند در املاک جاری، احراز حدود و تصرف لازم است؛ اگر دیوارکشی تکلیف زائد است، به هیأت نظارت ثبت و در نهایت دیوان عدالت اداری اعتراض کنید و صرفاً اقدامات لازم برای تحدید حدود را انجام دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:57:43
1404/6/10
اگر میتوانید تجاری بگیرید که بهتره آن شخص اشتباه گفته سند کشاورزی برای دویست متر که آرش ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:03:29
1404/6/11
دیوارکشی نموده و سند تجاری اخذ نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:08:57
1404/6/11
سوالات مرتبط
پروانه ساخت ملک
من یک زمین مغازه 50 متری قولنامه ای خریدم و الان میخوام زمینو درست کنم و بسازمش از شهرداری پروانه میخوام نمیده میگه اول باید سند بگیری.
اداره ثبت اسناد هم میگه باید زمین رو دیوار کشی کنید سند بدم
شهر...
شکایت همسایه
سلام ما یه خونه داریم که ازدوطرف چسبیده به خونه همسایه وازدوطرف هم دیوارهمسایه به عنوان حصارهست ومادیوار نداریم حالا همسایه شکایت کرده میگه شمابایددیواربکشین قانونا باید دیواربکشیم? لطفاراهنمایی کنین....
تخریب دیوار توسط اداره راه
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک قطعه زمین و خانه سنددار داخل روستا دارم که ساختمان داخل آن پروانه ساخت هم داره و الان دور زمینمو دیوار بلوکی کردم آیا اداره میتونه بیاد دیوارمو تخریب کنه؟...
حریم راه و جواز ساخت
سلام وقتتون بخیر
ما یک کارگاهی داریم کناره جاده
از قبل ساخت سازه داشته ...
دیوار کشی ام 5 سال پیش انجام شده
داخل نقشه هوایی ام هست
زمین ما 12 سال هست که داخلش فعالیت داشته
الان اداره راه برای دیو...
دیوارکشی مغازه
سلام. ملکی دارم در همکف 30متر تجاری دارد و بدلیل اختلاف با شهرداری فعلا توسط مامورین دیوارکشی شده در این روزها بدلیل بارندگی و رفت وآمد عابرین احتمال ریزش دیوار میباشد .سوال دارم
1.آیا در صورت واژگونی...
