درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید مسکن ملی

با سلام من یک آپارتمان دارم که سندش به نام خودممه میخوام آپارتمانمو بفروشم بنگاهی یه مورد مسکن ملی به ما معرفی کرده که خودش صاحب امتیاز نیس و اونم خانمم از یکی دیگه خریده میگه شما سند بزن به نام خانم و یه قولنامه و وکالت نامه و صلح نامه بهت میده. با توجه به اینکه این خانم صاحب اصلی خانه نیس و سند بعد تسویه وام(ماباید وامو تسویه کنیم) به نام خریدار اصلی میاد اون خریدار اصلی میتونه نسبت به خانه در آینده ادعایی داشته باشه؟

پاسخ ها

با سلام مسکن ملی خریداری ننمایید 

سلام خرید مسکن ملی به دلیل مشکلات تحویل اصلا توصیه نمیشود مورد شما خرید امتیاز با واسطه بوده و شرایط را سختتر میکند 

با توجه به اینکه خریدار فعلی (همسر شما) امتیاز مسکن ملی را از شخص ثالثی خریداری کرده و سند نهایی به نام خریدار اصلی (پس از تسویه وام) خواهد بود، انتقال سند به نام همسرتان و دریافت قولنامه و وکالت‌نامه از ایشان، تضمین‌کننده مالکیت قطعی شما نیست. خریدار اصلی همچنان می‌تواند پس از تسویه وام و انتقال سند به نام خود، نسبت به خانه ادعای مالکیت کند، زیرا قرارداد اولیه بین او و فروشنده اصلی بوده است. برای اطمینان کامل، لازم است قراردادها به گونه‌ای تنظیم شوند که حقوق شما محفوظ بماند و رضایت خریدار اصلی نیز جلب گردد.

 ادعا نیاز به ادله دارد و الا بی اساس است

سوالات مرتبط

انتقال مسکن ملی
سلام وقت بخیر. آیا میشه مسکن ملی را از فردی ک ثبت نام کرده خرید و انتقال داد؟...
خرید مسکن ملی
میخواستم یه واحد مسکن ملی خرید کنم که فروشنده این واحد رو تحویل گرفته و اقساط هنوز پرداخت نشده و گفتند که به عهده خریدار است ایا خرید این ملک مجاز و قانونی می باشد یا خیر؟ آخه شندیم تا 5 سال خرید مسکن...
خرید مسکن ملی
باسلام میخواستم یک واحد مسکن ملی بخرم ولی هنوز تحویل ندادن و 90درصد کار پیشرفت داشته و تحویل 6ماهه آینده است و وام هم روش داره آیا خرید ملک مشکلی نداره...
خرید مسکن ملی
سلام ، ما قصد خرید امتیاز مسکن ملی از یک نفر را داریم ، چطور این کار را انجام بدهیم که فروشنده بعدا نتواند قرارداد را باطل کند و مسکن را پس بگیرد...
وکالت کاری برای مسکن ملی
سلام من میخوام یه امتیاز مسکن ملی بخرم اون فرد میگه وکالت کاری میدم میخواستم بدونم معتبره وکالت کاری اگرنیست چیکار کنم معتبر باشه و بعدا امتیاز یا خونه رو از من پس نگیره؟؟...