مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی
پاسخ ها:
دعوی . در میشود دلیل اول اینکه شامل مرور زمان شده
تصرف فروشنده سابق برا خریدار جدید قابل ادعاست و میتونه بهش استناد کنه
با توجه به انتقال ملک و فقدان تصرف فعلی توسط متهم، رکن مادی جرم تصرف عدوانی منتفی و دعوا علیه او قابل رد است
سلام بله با توجه به توضیحات شما دعوای تصرف عدوانی رد خواهد شد شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت متصرف و فروشنده سابق مطرح نمایید
سلام و احترام
در کیفریِ تصرف عدوانی، تصرف فعلی شرط است؛ اگر سال‌هاست ملک را فروخته و تحویل داده‌اید، عنصر تصرف منتفی است و باید برائت صادر شود؛ اختلافات حقوقی بین مالک جدید و مجاور رسیدگی جداگانه دارد.
با سلام
همانطور ک فرمودید لحوق تصرف ک یکی از ارکان تصرف عدوانی است وجود ندارد شکایت کیفری علیه شما قابل اثبات نیست
شما در برابر خریدار مسیولیت دارید اگر در معامله اتان کسری مساحت یا تعارضی وجود داشته
سلام
در دادگاه کیفری سند رسمی ملاک است
بله
سلام و درود
بله اگر ملک به خریدار واگذار شده و فروش ثبت شده (انتقال و سند تک‌برگ خریدار)، عنصر “تصرف” از بین رفته و متهم میتواند ادعای تصرف عدوانی را رد کند. نیاز به ارائه سند فروش/حکایت انتقال و شهود/اسناد برای اثبات تحویل به خریدار دارد. اگر خریدار هنوز تصرف نکرده‌بود ولی سند به نام اوست، باز هم نقل و انتقال قانونی قوت دفاع است؛ اما اختلاف حدود سه‌متر و ادعای مجاورت ممکن است موضوع حقوقی جداگانه (خلع ید یا مطالبه مرز) باشد.
