مشاوره حقوقی رایگان - تعرض به ملک

سلام ملک باغی که 50 سال پدرم مالک آن بوده چند سالی به من رسیده که در این 5 سال دارای مرز مشخص بوده همسایه ما زمین خود را به پسرش داده الان امسال پسرش مدعی شده که از زمین من باید بگیرد چون سند زمینشان متراژ بیشتر از خود زمین دارد پس باید از زمین من بگیرد تا سندش درست در بیاید آیا با اینکه همه ی بزرگان محل میگن زمین مال من است باز هم می تواند مدعی باشد و شاکی

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می‌بایستی دید که پسر همسایه با چه ادله و مدارکی، ادعای مالکیت می‌کند و اگر ادعایی دارد می‌بایستی از طریق مرجع قضایی اقدام کند و شما نیز با توجه به مدارکی که دارید، از حقوق خود به دفاع بپردازید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:51   1404/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قوانین ایران و مواد ۳۳۸ و ۳۳۹ قانون مدنی و ماده ۲۰ قانون ثبت اسناد، مالکیت بر اساس سند رسمی و تصرف قانونی تثبیت می‌شود و اگر شما زمین را قانونی و با مرز مشخص در اختیار داشته‌اید، ادعای پسر همسایه بدون مستند رسمی قابل پذیرش نیست و در صورت شکایت، شما می‌توانید با ارائه سند، شهادت بزرگان محل و مدارک تصرف، دادخواست «رفع تجاوز و تأیید مالکیت» به دادگاه تقدیم کنید تا مالکیت شما تثبیت و هر ادعای غیرمستند رد شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:11:36   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:25:13   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هر شخصی می‌تواند مدعی باشد اما باید بتواند ادعای خود را اثبات کند 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:11:48   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    تعیین حدود با اداره ثبت و کارشناس انجام می‌شود؛ تا حکم قطعی، هیچ‌کس حق تعرض ندارد. دعوای مزاحمت و دستور موقت بدهید و اگر او مدعی است، باید در مرجع صالح اثبات کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:58:26   1404/6/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید برای اثبات ادعای خود مدرک و مستندات داشته باشد صرف اینکه متراژ زمین ایشان کمتر از آن چیه که در سند هست می‌باشد دلیل بر وجود مالکیت در زمین شما نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:08:28   1404/5/28
    مدعی زمین زمین

    سوالات مرتبط

    سند بازداشتی
    با سلام و احترام، آپارتمانی که سال 1399 از طریق مجموعه بهشت اصفهان به نام ما سند خورده و در ثبت اسناد و املاک اصفهان شمال ثبت شده، بعد از حدود 5 سال از انتقال سند رسمی به اینجانب متوجه شدیم که زمین آپ...
    مشاهده
    دعوای وراثتی
    با سلام پدربزرگ من ر سال 1370 فوت می‌کنم و طبق وصیت ایشان یک باب ملک جهت هزینه‌های کفن و دفن وصیت شده است که یکی از فرزندان این زمین را برای خود بردارد هزینه‌ای مراسمات و کفن و دفن ایش...
    مشاهده
    مدعی زمین
    سلام وقت بخیر .. دوسال پیش زمین کشاورزی با قولنامه ‌‌‌(در قولنامه قید شده که زمین سند ندارد) خریدم فروشنده حدود 60 سال زمین در دست او بوده و با استفاده از رای دادگاه آن زمین را فروخت .....
    مشاهده
    ادعای مالکیت زمین
    با سلام و احترام. بنده به همراه برادران و خانواده ام حدود 2 سال پیش 1500 متر زمین مسکونی خریدیم. بعد از مدتی که از معامله گذشت مشخص شد که فردی مدعی این زمین هست. ناگفته نماند که زمین ما که جزئی از کل ...
    مشاهده
    مدعی زمین
    سلام وقتتون به خیر. من یه زمین 4 سال پیش که قیمت اصلیش 5 تومان بود و بنگاه دار از ما 15 میلیون گرفت شهریار خریدم وکالتی . البته سند منگوله دار داره که مشاع هست . امسال رفتم تک برگی بگیرم که کارهای ادا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    داودافشاری بادجانی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.