مشاوره حقوقی رایگان - تعرض به ملک
پاسخ ها:
باید برای اثبات ادعای خود مدرک و مستندات داشته باشد صرف اینکه متراژ زمین ایشان کمتر از آن چیه که در سند هست می‌باشد دلیل بر وجود مالکیت در زمین شما نیست
مطابق قوانین ایران و مواد ۳۳۸ و ۳۳۹ قانون مدنی و ماده ۲۰ قانون ثبت اسناد، مالکیت بر اساس سند رسمی و تصرف قانونی تثبیت می‌شود و اگر شما زمین را قانونی و با مرز مشخص در اختیار داشته‌اید، ادعای پسر همسایه بدون مستند رسمی قابل پذیرش نیست و در صورت شکایت، شما می‌توانید با ارائه سند، شهادت بزرگان محل و مدارک تصرف، دادخواست «رفع تجاوز و تأیید مالکیت» به دادگاه تقدیم کنید تا مالکیت شما تثبیت و هر ادعای غیرمستند رد شود
با سلام هر شخصی می‌تواند مدعی باشد اما باید بتواند ادعای خود را اثبات کند
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
سلام می‌بایستی دید که پسر همسایه با چه ادله و مدارکی، ادعای مالکیت می‌کند و اگر ادعایی دارد می‌بایستی از طریق مرجع قضایی اقدام کند و شما نیز با توجه به مدارکی که دارید، از حقوق خود به دفاع بپردازید.
سلام
تعیین حدود با اداره ثبت و کارشناس انجام می‌شود؛ تا حکم قطعی، هیچ‌کس حق تعرض ندارد. دعوای مزاحمت و دستور موقت بدهید و اگر او مدعی است، باید در مرجع صالح اثبات کند.
