مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
با سلام و احترام در سال گذشته یک شکایت در خصوص پرونده ملکی حقوقی داشتم ، من در سال 1398 سند تک برگ ملکی در اندیشه رو اخذ کردم که در رهن بانک مسکن است و در حال حاضر اقساط رو دارم پرداخت می کنم ، اما سال پیش یک آقایی با عنوان اینکه قبل از من ملک رو خریده بود با داشتن یک مبایعه نامه شکایتی تنظیم کرد و جلسه رسیدگی برای ما هماهنگ شد و پس از 2 جلسه رسیدگی قاضی دادنامه صادر کرد که مستندات کافی برای ادامه رسیدگی وجود ندارد ( عدم استماع ) و ختم جلسه رسیدگی رو اعلام کردن. الان پس از چند ماه مجدد ایشون رفته شورای حل اختلاف و مستندات جدیدی رو به دادگاه ارائه کرده ، خواستم سوال کنم با توجه به سند تک برگی که من دارم و این که مبایعه نامه ایشون و سند من از لحاظ متراژ ، واحد ، پارکینگ و انباری مشابه هم نیستن ، و من قصد فروش ملک رو دارم ، آیا دادگاه مجدد به نفع من حکم صادر میکنه ؟
سپاسگزارم از وکلای درجه یک و زبده دادراه..
پاسخ ها:
سلام بستگی به محتویات پرونده و ادله ایشان می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
01:36:49
1404/5/15
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شما هستید لذا ادعای طرف مقابل نیاز به ادله و احراز در محکمه دارد و الا بی اساس است
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:46
1404/5/14
با توجه به سند تک‌برگ رسمی شما و عدم تطابق دقیق مشخصات ملک در مبایعه‌نامه طرف مقابل، احتمال صدور رأی به نفع شما مجدداً در دادگاه وجود دارد، اما بهتر است با ارائه مستندات کامل و دفاعیه حقوقی قوی، از وکیل پایه‌یک دادگستری برای تسریع در روند دادرسی و جلوگیری از تأخیر در فروش ملک استفاده کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:23:34
1404/5/17
سوالات مرتبط
مبایعه نامه
باسلام پدرم درسال 78فوت کرده درسن 76سالگی برادربزرگترم بعدازبیست برای ملک پدرم که خانه سه طبقه است مبایعه نامه اورده که خریده است شکایت کردیم رفت کارشناسی تشخیص داده شدکه اثرانگشت قابل تشخیص نیست چون ...
ادعای خرید ملک با مبایعه نامه
با سلام دو دانگ از یک ساختمان در حال ساخت رو خريدم و سند دو دانگ به نام خريدار شده و بعد از یک سال چهار دانگ باقیمانده ملک را
هم خریدم وسند شش دانگ به نام من است و ملک را تحویل گرفتم یک نفر آم...
مبایعه نامه
باسلام ودرود
مایه خونه خریدیم که سندرسمی تک برگ داره وقبل از ما هم دوسندرسمی تک برگ گرفته شده و کلا همه از سازنده که درثبت اسنادرسمی ثبت شده داریم مدرک داریم ثبت شده ... حالا خونه ای که ده ساله ساخت...
مبایعه نامه خرید ملک
سلام در سال 96 مبایعه نامه به منظور خرید ملکی در یک بنگاه تنظیم کردیم ولی فروشنده در زمان تنظیم سند در دفترخانه حاضر نشد شکایت کردیم و سند توقیف کردیم بعدا فردی آمده مدعی شده که این ملک را طبق یک مبای...
