مشاوره حقوقی رایگان - پلاک ثبتی در شهرداری و مسکن و شهرسازی

بسمعه تعالی باسلام و درود. شخصی پس از 16 سال که از فوت پدرم گذشته بود تماس با منزل ما گرفت و خواستار این شد که من وکیل یا خریدار سوم زمین پدرشما بوده ام، محبت کنید بیایید برایم سند بزنید، در برنامه واتساپ، تصویری از امضای پدرم و وکیل اول را فرستاد امضای پدرم بدون درج اسم مهال بود و اون شخصی که انتظار داشتیم نبود، منظورم اینه که این شخص تماس گیرنده قرار بود مبلغ پولی به ما بدهد تا برایشان امضا بزنیم. دیدند که راه نداره شکایت کردند، نام وکیلشان قاضی تازه بازنشسته ای بود، یک وکالتنامه بدون قولالمه و رسید و بدون پرداخت ثمن پول به پدرم، تمام مدارک جعلی بود، کارشناس تایید نکرد و خواستار امضای رسمی پدر بود که امضا را تایید کند، اما دردادنامه نوشتند کارشناس تایید کرده، خلاصه بگذریم، یک رای وحدت رویه اومده بود که وکالتنامه به تنهایی برای اثبات بیع کافی نیست، اولا به این توجه نکردند، زیرا از پلاک ثبتی اشتباهی استعلام گرفتند در روند دادرسی، و گفتند که زمین به نام سازمان ملی مسکن میباشد، به علت اثبات ایادی سابق خوانده ها طرف دعوا قرارگرفته اند و قرار رد دعوا طبق بند 4 ماده 84 و ماده 89، و حکم به الزام سازمان ملی مسکن به انتقال سند به نام خواهان دعوا، و مسکن و شهرسازی یا سازمان ملی مسکن در تجدیدنظرخواهی دفاع نموده بود که این سازمان با مرحوم پدر من قرارداد داشته، ووراث قائم مقام ایشان هستند و خواستارنقض رای شده بود که هرگز توجه نکردند و در دادنامه نیز این دفاع مسکن و شهرسازی را اصلا شرح ندادند. درتجدیدنظر اعتراض را رد نمودند. در سیستم مسکن و شهرسازی تا پلاک ثبتی را در سیستم میزنند نام پدرم بالا میاد و همچنین در شهرداری منطقه، روی پرونده نوشته مالک پدرم، حتی نامه از تعاونی مسکن به شهرداری داده شده که پدر بنده جهت میخ کوبی زمین معرفی میگردد. تمام این نامه ها، و ریختن شناژ، بعداز فوت پدرم انجام شده، یک وکالتنامه جدید پیدا کردم که سال 96 شخص خواهان خودرا وکیل پدرم معرفی کرده و در قبال تعاونی تعهد میده که ظرف مدت 6 ماه ملک را بسازد، اما یه شناژ ریختن، بعداز قرار رد دعوا، متوجه شدیم که اجراییه علیه ما صادر شده و ما را محکوم علیه نموده اند. و هرگز خسارتی را از ما نخواستند. چه راهکاری دارد، 1_ ایا استعلام اشتباهی از یک پلاک دیگر در پرونده موجود هست ایا مدرک محسوب میشود 2_ وکالتنلمه ای که در قالب تعهد به ساخت و ساز بعداز فوت پدرم تنظیم شده چطور 3_ ایا تعارض نداره قرار رد دعوا نسبت به ما، با محکوم علیه شدن ما 4_ آیا میگویند دولت کسی را میشناسد که نامش در دفتر املاک ثبت شده، آیا مربوط به نام پدرم میباشد یا خیر

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات شما موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد 

01:15:42   1404/5/8

سلام لازم و ضروری می‌باشد که مدارک مورد اشاره در متن مسئله به رؤیت برسند تا با توجه به آنها، راه‌حل ارائه بگردد.

08:24:47   1404/5/6

سوالات مرتبط

طلب مهریه از سهم الارث شوهر
با سلام پدر و مادر شوهرم، چند سالی است که به رحمت خدا رفته اند و طی این مدت بین خواهر و برادران توافقی جهت تقسیم اموال صورت نگرفته. بنده اقدام به اجرای مهریه از سازمان ثبت برای خانه سند دار پدر شوهرم ...
اعتراض به رای تجدید نظر بعد از دو سال
با سلام ببخشید می خواستم بدونم بعد از دو سال از صدور رای تجدیدنظر می تونم به استناد رای دو نفر از همکاران لایحه تعارض آرا تنظیم کنم و مجددا شکایتم رو پیگیری کنم؟ با تشکر...
دادخواست برای تعارض آرا
با سلام حضور وکلای محترم پرونده ای در دیوان داشتم با موضوع بازنشستگی با دانشیاری من در تاریخ 1/7/99 در حالیکه پرونده دانشیاری بار بوده با 30 ال سابقه با استادیاری بازنشسته شدم اما در 1/8/99 دانشیاری م...
تعارض آرا
2 رای از یک دادگاه تجدید نظر اولی حکم به بطلان سند نداده است حکم دوم با درخواست خواهان با عنوان موارد مغفول مانده درحکم اول جمیع خواستهای خواهان با قرار عدم استماع مردود شمرده ودادگاه تجدید نظربه استن...
آرا متعارض دیوان عدالت اداری
سلام و احترام دوتا همکاریم در یک سازمان، یک استان و یک خواسته واحد (درخواست رسمی شدن باعنایت به جانبازی پدرطبق قوانین) دیوان با اوصاف فوق دو رای متفاوت داده و حال که منم میخوام از شماره دادنامه همکارم...