مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه ملک در روستا بدون شرح متراژ
ما یک خونه در آذربایجان شرقی روستای... به صورت لفظی گفتن 400 متر و در قولنامه متراژ رو ننوشتن حالا ما متراژ کردیم و متراژ زمین کمتر از متراژ اعلام شده است در این صورت ما باید چه کاری انجام بدیم
آیا متراژ خونه قید نشده قولنامه فاقد ارزشه ؟
آیا ما کاری از دستمان برمی آید در دادگاه ؟
کل پول رو دادیم حدود 90 میلیون مانده است که کل مبلغش 2 میلیارد و 50 میلیون تومان بوده است
پاسخ ها:
چه در قرارداد شفاهی و چه در قرارداد کتبی، اگر متراژ، خارج از قصد و توافق طرفین قرار بگیرد، این معامله قابل انحلال است مگر اینکه طرفین نسبت به متراژ جدید، توافق حاصل کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
09:04:25
1404/5/6
در صورت اثبات اختلاف فاحش بین متراژ واقعی و متراژ اظهارشده ولو شفاهی، می‌توانید با استناد به خیار تدلیس یا خیار غبن فاحش طبق مواد ۴۳۸ و ۴۱۹ قانون مدنی از دادگاه تقاضای فسخ یا مطالبه ارش نمایید حتی اگر متراژ در قولنامه ذکر نشده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:05:57
1404/5/6
سوالات مرتبط
قولنامه بدون مشخص کردن متراژ خانه و بدون رد و بدل شدن پول
سلام ، پدر بنده سال 88 یک قطعه خانه را از بنده خریداری کرد ، و مبلغ 6 ملیون تومان را به من داد ، بد فوت پدرم متوجه شدم که خانه را به اسمه برادرم زده ، در قول نامه نه حرفی از متراژ خانه زده شده ، و نه ...
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
