باسلام من یه واحد فروختم البته به صورت وکالتی و تحویل خریدار شد ولی تنظیم سند برای شهریور بود که اسفندماه سند زده شد. خریدار گواهی عدم حضور نگرفته و اظهارنامه ای هم قبل از تنظیم سند ارسال نکرده است. حالا 3ماه بعد از تنظیم سند شکایت کرده و درخواست وجه التزام می کند. آیا امکان دریافت وجه التزام برای خریدار میسر هست؟ و اینکه تو مبایعه نامه این بند هست که درصورت عدم حضور متعاملین در دفترخانه گواهی عدم حضور مثبت ادعای طرفین می باشد. آیا با وجود این بند باز هم می تواند بدون گواهی عدم حضور و بدون ارسال اظهارنامه وجه التزام را مطالبه نمایید؟