مشاوره حقوقی رایگان - تمديد اجاره نامه
با سلام من يك قراداد اجاره در سال 1402 با كد رهگيري با مستاجر تنظيم كردم و سال هاي بعد فقط متمم به اين قرارداد الحاقيه شده است و در بنگاه به امضاي دو شاهد به صورت نسخه چاپي الحاقيه خورده است. اگر من امسال هم الحاقيه مكتوب تنظيم كنم مشكلي نيست و اگر در آينده مشكلي با مستاجر پيش آمد مي توانم با توجه به عدم دريافت كد رهگيري ساليانه يا عدم ثبت در سامانه خودنويس يا كاتب مي توانم دستور تخليه فوري بگيريم؟
پاسخ ها
خیر این امکان وجود ندارد
درود.بله ایرادی ندارد
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ عمل کنید یعنی در دو نسخه و به امضای دو شاهد مرد
سلام بهتر است قرارداد اجاره جدید تنظیم نمایید
بر اساس اصلاحات قانون در سال ۱۴۰۳، برای صدور دستور تخلیه فوری، قرارداد اجاره باید هر سال در سامانه خودنویس یا کاتب ثبت و کد رهگیری دریافت شود. در صورت عدم ثبت سالانه، صرفاً امکان طرح دعوای تخلیه از طریق دادگاه و صدور حکم وجود دارد