درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتراص به مستثنیات خونه

مهریه رو از ثبت اجرا گذاشتم. یک خونه 9 میلیاردی با یک مغازه توقیف شد. برای مغازه شخص ثالث اومد و جلوی مزایده رو گرفت. موند خونه. برلی خونه دو دانگ بهم دادند. (کارمندا گفتند معمولا سه دانگ یا بیشتر میدادند تو شرایط مشابه ). اعتراض هم من زدم و هم همسرم. ایشون به دروغ تو اعتراضشون نوشتند که مغازم هم توقیف شده هم خونه. کل خونه رو براش مستثنیات زدند. حالا چیکار کنم.. کجا باید اعتراض بدم(از چند وکیل و کارمن پرسیدم گفتند احتمالا با هیت نظارت هماهنگ شدند). الان من هیچ مهریه ای نتونستن بگیرم سوال دوم اینکه برای بقیه مهریه بگم از حقوقش کم کنن یا برم بقیه رو دادگاه.

پاسخ ها

موضوع با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی لازم الاجراست

۱. برای اعتراض به اینکه فقط ۲ دانگ خانه به شما داده شده و بقیه‌اش مستثنیات اعلام شده، باید به "هیات نظارت ثبت استان" کتبی اعتراض بدهید.

۲. در لایحه، توضیح دهید که همسرتان دروغ گفته و مغازه توقیف نشده و خانه هم بیش از حد متعارف است.

3. درخواست کنید که تصمیم قبلی درباره مستثنیات خانه تجدید شود.

۴. اگر همسرتان حقوق ثابت دارد، می‌توانید از اجرای ثبت بخواهید از حقوقش برای باقی‌مهریه کسر شود.

۵. اگر اجرای ثبت نتیجه نداد، از طریق دادگاه خانواده دادخواست مطالبه مابقی مهریه بدهید.

مغازه اصولا با یک خانه نه میلیاردی مستثنیات نیست 

برای اعتراض به تصمیم هیأت نظارت درباره مستثنیات دین، باید ظرف ۳ ماه از تاریخ ابلاغ رأی هیأت نظارت، به دیوان عدالت اداری شکایت کنی. در متن شکایت، به دروغ‌گویی همسرت و توقیف مغازه توسط شخص ثالث اشاره کن و تقاضای بررسی مجدد مستثنیات دین رو بده. در مورد باقی‌مانده مهریه، اگر اموالی نداره، درخواست توقیف یک‌چهارم حقوقش رو از اجرای ثبت یا دادگاه بده؛ هر دو مسیر ممکنه، ولی اجرای ثبت سریع‌تره3. اگه خواستی، متن اعتراض به دیوان یا درخواست توقیف حقوق رو برات تنظیم می‌کنم.

سلام  شما  می توانید  نسبت  به  رای   هیات نظارت  ثبت  اعتراض  نمایید  

طبق قانون  اگر  مالی توسط  اجرای ثبت  به عنوان  مستثنیات  دین  محسوب  گردد  شما  می‌بایست   در  هیات  نظارت  ثبت  اعتراض  خود  را  مطرح  نمایید  و  در  هیات  نظارت  به  موضوع  رسیدگی  خواهد  شد  و   رای  صادر  خواهد  شد  

و بعد  از  صدور  رای  توسط  هیات نظارت  ثبت  ،  امکان  اعتراض  به  رای  در   شورای  عالی  ثبت   وجود  خواهد  داشت   رای  شورای  عالی  ثبت   ،  قطعی  است  ولی  امکان  اعتراض  به  رای  شورای  عالی  ثبت   در  دیوان  عدالت  اداری  وجود  خواهد  داشت  

خانه‌ای که به ارزش ۹٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان می‌باشد، جزء مستثنیات دین محسوب نمی‌شود؛ چرا که بیشتر از نیاز ضروریِ یک نفر است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص