با سلام 

باید تامین دلیل کنید تا کارشناس دادگستری علت خرابی سقف را تشخیص دهد طلق نظر کارشناس می‌تواند مقصر را تعیین کرد 

بادرود، پرسشگر ارجمند،

نخست، در فرضِ بروزِ نم

اگر بر اثر بارندگی و نبود ایزوگام مناسب است به مالک مربوط است اما اگر نشتی کولر یکی از واحدها بوده که به مرور این اثر را ایجاد کرده او مسوول است ، اگر در قرارداد اجاره شرط خاصی در این زمینه نشده ، شما مسوولیتی ندارد مگر در صورت تعدی و تفریط

جزومشاعات است چون پشت بام محسوب می شود مگر اینکه در سند شما مالکیت اختصاصی قید شده باشد

مالکان

سلام   طبق  قانون   تملک  آپارتمان ها   پرداخت  هزینه  بر  عهده  تمام   مالکان  به  نسبت  مساحت  اختصاصی  هر  واحد   می باشد