مشاوره حقوقی رایگان - راه آب در باغات

یک راه آب که بیش از چهل سال به طور اختصاصی راه آب یک زمین مزروعی بود و حال پس از گذشت چند سال و به دلیل تفکیک و فروش زمین مذکور بین 3نفر مشترک شده است آیا شخص دیگری غیر از مالکان این زمین ها که منفک شده از زمین یکپارچه اصلی هستند یعنی همسایه دیگری علاوه بر این سه نفر که راه آبی باغش سالهای سال از مسیر دیگری است آیا می تواند سر خود از این راه آبی برای خود انشعاب جدا کند ؟ ممنون از توجهتان

پاسخ ها:


سلام و احترام حق استفاده از راه آب اختصاصی فقط برای مالکان اصلی است. دیگران بدون رضایت مالکان حق برداشت آب ندارند.

09:52:31   1404/3/10

کسی که سابقه آبراه متفاوتی داشته می‌تواند در آبراه دیگران شریک شود اگر انشعابی از آبراه دیگران برای خود بگیرد می‌توان به جرم تصرف عدوانی از او شکایت کرد

00:26:27   1404/3/10

خیر، شخصی که سابقه استفاده از آن راه آب را نداشته و راه آب مستقل برای ملکش داشته، حق ندارد خودسرانه از مسیر اختصاصی یا اشتراکی دیگران انشعاب بگیرد. این اقدام تصرف عدوانی و تجاوز به حقوق ارتفاقی محسوب می‌شود و قابل پیگرد قانونی است. فقط با رضایت مالکین یا حکم دادگاه امکان استفاده دارد. سابقه استفاده و مسیر عرفی ملاک اصلی است.

02:12:04   1404/3/9

سوالات مرتبط

بستن راه آب و دیوارکشی و مسدود کردن ان
سلام همسایه ما که مالک گاوداری هست مسیر آب را دیوارکشی کرده و مانع رسیدن آب کانال به زمینهای ما میشود با تذکر هم رفع تصرف نکرد...
راه آب
سلام پدر من یک باغ تو روستا داشت که وسطشون یک راه عمومی 3متری خاکی بود که از وسط راه جوی آب رد میشد شوراهای روستا سال 94 اومدند گفتند 3الی 4متر از باغت را برامون بفروش تا آسفالت کنیم تا رفت آمد ما...
بستن راه ملک سند دار تحت عنوان جوب
با سلام. بنده ملکی سابقا خریدم و قبل از صدور سند 250 مترش را تحت عنوان راه دادم سپس سند گرفتم زمان کشاورزی با توجه به اینکه نهر در انتها بود و بنده راه آب نداشتم برای ملک خودم از داخل ملکم راه آب کوچک...
راه آب زمین کشاورزی
سلام بنده3هزارمترزمین کشاورزی خریدم بعدازچندسال راه آب را بستن چون آب رو زمین نداشته میتونن اگر آب ازچاه مشترک بخرم نگذارند آب بطرف زمینم ببرم...
راه و آب باریکه
باسلام، زمینی داریم که بیشتر از 60 سال از طریق زمین همسایه به آنجا رفت و آمد میکنیم، زمین فروخته شده و از صاحب قبلی نشانی در دست نداریم،حال صاحب جدید زمین ادعا میکند نباید از زمین من رفت و آمد بکنید ...