مشاوره حقوقی رایگان - راه آب در باغات

یک راه آب که بیش از چهل سال به طور اختصاصی راه آب یک زمین مزروعی بود و حال پس از گذشت چند سال و به دلیل تفکیک و فروش زمین مذکور بین 3نفر مشترک شده است آیا شخص دیگری غیر از مالکان این زمین ها که منفک شده از زمین یکپارچه اصلی هستند یعنی همسایه دیگری علاوه بر این سه نفر که راه آبی باغش سالهای سال از مسیر دیگری است آیا می تواند سر خود از این راه آبی برای خود انشعاب جدا کند ؟ ممنون از توجهتان

پاسخ ها:


کسی که سابقه آبراه متفاوتی داشته می‌تواند در آبراه دیگران شریک شود اگر انشعابی از آبراه دیگران برای خود بگیرد می‌توان به جرم تصرف عدوانی از او شکایت کرد

00:26:27   1404/3/10

سلام و احترام حق استفاده از راه آب اختصاصی فقط برای مالکان اصلی است. دیگران بدون رضایت مالکان حق برداشت آب ندارند.

09:52:31   1404/3/10

خیر، شخصی که سابقه استفاده از آن راه آب را نداشته و راه آب مستقل برای ملکش داشته، حق ندارد خودسرانه از مسیر اختصاصی یا اشتراکی دیگران انشعاب بگیرد. این اقدام تصرف عدوانی و تجاوز به حقوق ارتفاقی محسوب می‌شود و قابل پیگرد قانونی است. فقط با رضایت مالکین یا حکم دادگاه امکان استفاده دارد. سابقه استفاده و مسیر عرفی ملاک اصلی است.

02:12:04   1404/3/9

سوالات مرتبط

راه آب در باغات
یک راه آب که بیش از چهل سال به طور اختصاصی راه آب یک زمین مزروعی بود و حال پس از گذشت چند سال و به دلیل تفکیک و فروش زمین مذکور بین 3نفر مشترک شده است آیا شخص دیگری غیر از مالکان این زمین ها که منفک ش...
بستن راه آب و دیوارکشی و مسدود کردن ان
سلام همسایه ما که مالک گاوداری هست مسیر آب را دیوارکشی کرده و مانع رسیدن آب کانال به زمینهای ما میشود با تذکر هم رفع تصرف نکرد...
بستن راه ملک سند دار تحت عنوان جوب
با سلام. بنده ملکی سابقا خریدم و قبل از صدور سند 250 مترش را تحت عنوان راه دادم سپس سند گرفتم زمان کشاورزی با توجه به اینکه نهر در انتها بود و بنده راه آب نداشتم برای ملک خودم از داخل ملکم راه آب کوچک...
راه و آب باریکه
باسلام، زمینی داریم که بیشتر از 60 سال از طریق زمین همسایه به آنجا رفت و آمد میکنیم، زمین فروخته شده و از صاحب قبلی نشانی در دست نداریم،حال صاحب جدید زمین ادعا میکند نباید از زمین من رفت و آمد بکنید ...
راهنمایی
در پرونده ای از من به جرم تصرف شکایت شده بود همسایه مان که من طبق مبایعه نامه بنگاه وامضا شاکی که نوشتیم258متر طور کشیدم دردست برسی بود که پسران شاکی آمدند طور ها را پاره کردند و راه آب باغ مرا بابتون...