مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد دو ساله
سلام اگر مدت زمان اجاره برابر با دوسال باشد که سال اول قیمت مشخص ودرسال دوم اجاره بها براساس عرف منطقه ودر صورت توافق طرفین باشد موجر میتونه حکم تخلیه رو بعد از یکسال بگیره چون می‌خواد اجاررو 100 درصد افزایش بده ومیگه عرف همینه نمیخوای بلند شو
پاسخ ها
بادرود
اگر در قرارداد ذکر شده که اجاره‌بهای سال دوم بر اساس عرف منطقه و توافق طرفین تعیین می‌شود، موجر نمی‌تواند به‌صورت خودسرانه افزایش 100 درصدی را اعمال کند و ادعا کند که این عرف است. تعیین اجاره‌بها باید با توافق دوجانبه باشد. اگر توافقی حاصل نشود، مستأجر می‌تواند به دادگاه مراجعه کند تا اجاره‌بها بر اساس عرف منطقه توسط کارشناس دادگستری تعیین شود.
سلام
با توجه به توضیحات شما بستگی به مفاد قرارداد اجاره و توافقات فی مابین خواهد داشت
بستگی به ادله مطروحه و نحوه دفاعیات طرفین دارد