مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
باسلام
اقای الف وکالت تام و بلاعزل ملک ش را در راستای یک قرارداد جعاله به اقای ب میدهد. اقای ب وکالت مذکور را به اقای ج تفویض نموده . اقای د ملک مذکور را با مبایعه نامه از اقای ج میخرد و سند را به نام خودش میزند. حال اقای الف بعد از انجام معامله فوق موفق شده قرارداد جعاله بین خود و اقای الف را باطل کند و شکایت ابطال سند را مطرح کند.
نکته: در وکالت تفویض شده از اقای ج بعنوان وکیل اقای الف یاد می شود در وکالت نامه مذکور اشاره ای به قرارداد جعاله نشده است و اقای د بدون اطلاع از موارد فوق اقدام به خرید نموده و . نتیجه شکایت اقای الف به کجا میرسد.
پاسخ ها:
باید مستندات شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:03
1404/2/20
در این پرونده چون وکالت‌نامه به‌صورت تام و بلاعزل بوده و در متن آن اشاره‌ای به جعاله نشده، تفویض به آقای ج معتبر است. آقای د هم به‌عنوان خریدار حسن‌نیت داشته و از اختلافات اطلاعی نداشته. ابطال قرارداد جعاله تأثیری بر اعتبار وکالت و معامله ندارد. در نتیجه، احتمال موفقیت آقای الف در شکایت ابطال سند بسیار ضعیف است.
★
★
★
★
★
18:58:42
1404/2/22
