مشاوره حقوقی رایگان - حق دسترسی و استفاده تراس غیر مسقف طبقه همکف روی پارکینگ
طبقه همکف هستم با 214 متر زیر بنا با تراس غیر مسقف با 78 متر روی پارکینگ که حق دسترسی در صورت جلسه تفکیکی هم با همکف ذکر شده واز 13 واحد دیگر هیچگونه دسترسی به تراس ما ندارند وما به همین شکل و ظاهر با پرداخت بیشترنسبت به بقیه واحدها خریداری کردیم کسی میتواند با این اوصاف مدعی شود که ما راه پله میزنیم از حیاط خلوت و پارکینگ که زیر ما میباشد وحق دسترسی ما را ندیده بگیرد ؟باتشکر
پاسخ ها:
درود هر آنچه در سند ملک شما به صورت اختصاصی درج شده متعلق به شماست مگر اینکه خلاف قانون و در مشاعات فروخته شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:29:31
1404/2/14
همه چیز بستگی به نقشه و صورتجلسه تفکیکی ملک دارد که نیازمند بررسی کارشناسی ملک است تا اظهار نظر دقیقی بر اساس نظر کارشناس بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
18:29:07
1404/2/13
قسمت‌های مشاع در انتفاع کلیه سکنه
☆
☆
☆
☆
☆
08:48:47
1404/2/14
خیر کسی نمی‌تواند چنین ادعایی کند مطابق صورت مجلس تفکیکی شما حق انتفاع از تراس را دارید
☆
☆
☆
☆
☆
18:27:38
1404/2/13
سوالات مرتبط
حق استفاده از مشاعات ساختمان
ساختمان ما سه طبقه تك واحدي با سن حداقل ٤٠ ساله است. تراس واقع در طبقه سوم با متراژ حدود ٤٠ متر و حياط جزو مشاعات در سند ما ذكر شده و حتي ذكر شده كه حق استفاده از آنها را داريم اما چون خانه جنوبي است ...
حق استفاده از تراس
با سلام. بنده مالک اپارتمانی در مجتمع 10 واحدی هستم که بدلیل عقب نشینی واحد بنده تراسی جلوی ان قرار گرفته که تنها راه ورود به ان از اپارتمان بنده هست و در نقشه ملک بنده ان قسمت تراس بام معرفی شده. حا...
تراس دادن با توجه به شرایط زیر مجاز است یا خیر
سلام
یه زمین 200 متری 10 در 20 داریم که همسایه شرقی 15.50 متر پیش روی و همسایه غربی 17.5 متر پیشروی کرده میخواستم بدونم با رعایت 1.5 متر فاصله از همسایه شرقی میشه تراس داد چون همسایه شرقی تهدید به شکا...
نصب حفاظ (نرده) در اطراف تراس اختصاصی
با سلام و وقت بخیر
بنده مالک یک واحد آپارتمان دوبلکس در طبقه آخر یک مجتمع هستم که مطابق اسناد مالکیتی دارای یک تراس اختصاصی است که از چهار طرف دیوار دارد ارتفاع دیوارها بسیار کوتاه (حدود 180 سانتیمتر)...
