مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک
پاسخ ها:
درود نیازمند بررسی متن سند است
خیر این امکان وجود ندارد
خیر
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه در سند ملک عنوان شده "بناب پسر"، این امر به مفهوم ولایت پدر بر ملک و حق تصرف وی دلالت دارد و در زمان عدم حضور پسر و یا در صورت عدم ادعای فرد مزبور، پدر می‌تواند نسبت به ملک اقدام کند. ثانیاً، با رسیدن پسر به سن قانونی و در صورت عدم محدودیت‌های قانونی دیگر، پسر به عنوان مالک رسمی ملک شناخته می‌شود و پدر بدون موافقت صریح پسر نمی‌تواند اقدام به انتقال مالکیت ملک کند. ثالثاً، هرگونه انتقال مالکیت باید با قرارداد و موافقت دوطرفه انجام گیرد و پدر باید با پسر خود درباره هرگونه اقدام نقل و انتقال صحبت کرده و رضایت او را جلب نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
خیر سند اگر به نام فرزند باشد
بستگی به نوع عقد و انتقال مربوط دارد
