مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست مهر و موم پس از تحریر ترکه
پاسخ ها:
بله این امکان وجود دارد
با سلام از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
دادگاه ممکن است با توجه به شرایط و مستندات موجود، رای به مهروموم ملک بدهد، به ویژه اگر دلایل قانع‌کننده‌ای برای این درخواست وجود داشته باشد. اما در نهایت، تصمیم نهایی بستگی به مستندات و شرایط خاص پرونده شما دارد.
سلام این اقدامات معمولاً قبل از درخواست مهروموم ترکه انجام می‌شوند، اما اگر مهروموم صورت نگرفته باشد، وراث هنوز می‌توانند برای حفظ حقوق خود یا جلوگیری از حیف‌ومیل اموال، تقاضای مهروموم بدهند.اما اگر تحریر ترکه انجام شده، عملاً موجودی ترکه ثبت و مستند شده و دیگر نیازی به مهروموم نیست مگر اینکه مال جدیدی از متوفی پیدا شده باشد یا اختلاف، تضییع یا تصرف غیرمجاز در بخشی از ترکه پیش آمده باشد.
رای محاکم صلح قابل پیش‌بینی نیست بستگی به نحوه ادله و اجرای مزایده است
سلام و عرض ادب مهروموم ترکه به منظور تسهیل شرایط تحریرترکه انجام میگردد لذا پس از تحریرترکه و حتی اقدام به فروش مزایده ای ملک مشاع، دادخواست مهر وموم ترکه محکوم به رد است و قابلیت استماع ندارد.
وقتی وراث مشخص‌اند (انحصار وراثت انجام شده)وضعیت اموال بررسی شده (تحریر ترکه صورت گرفته)حتی مزایده انجام شده (یعنی اموال آماده فروش یا تقسیم بوده) دادگاه دیگر دلیلی برای مهروموم نمی‌بیند، چون فرض بر این است که دیگر نیازی به حفاظت فیزیکی و قفل‌گذاری نیست.
مهر و موم اموال غیر منقول ناظر به توقیف سند و نه نقل و انتقال است. و ملک هر گز قفل و غیره نمی گردد. اگر متصرف داره دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل علیه تمام مالکین مشاعی
مطابق ماده 192 قانون امور حسبی بعد از تحریر ترکه ،مهر و موم پذیرفته نمی شود
کاربر محترم مهر و موم قبل از تحریر ترکه قابل انجام است و بنظر درخواست شما مردود است
با توجه به اینکه انحصار وراثت، تحریر ترکه و مزایده انجام شده اما خریداری در مزایده حضور نداشته، امکان صدور رأی مهروموم ترکه بستگی به شرایط خاص دارد. طبق قانون امور حسبی، مهروموم ترکه زمانی انجام می‌شود که اموال متوفی نیاز به حفاظت داشته باشند. از آنجا که ملک مشاع خالی از وسایل است و در تحریر ترکه جزو اموال متوفی لیست شده، ممکن است دادگاه صلح به این نتیجه برسد که نیازی به مهروموم وجود ندارد و دادخواست رد شود. با این حال، اگر ورثه دلایلی مبنی بر لزوم حفاظت از ملک ارائه دهند، دادگاه ممکن است تصمیم دیگری اتخاذ کند
