مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست مهر و موم پس از تحریر ترکه
سلام. آیا دادخواست مهروموم برای ملک مشاع موروثی که انحصار وراثتش، تحریرترکه و مزایده اش انجام شده نتیجه میده؟ضمنا در مزایده خریدار نبود. با این توضیحاتی که دادم ، دادگاه صلح چه رای درباره مهروموم صادر خواهد کرد؟
باتشکر از پاسخگویی دقیق و شفاف تون
پاسخ ها
دادگاه ممکن است با توجه به شرایط و مستندات موجود، رای به مهروموم ملک بدهد، به ویژه اگر دلایل قانعکنندهای برای این درخواست وجود داشته باشد. اما در نهایت، تصمیم نهایی بستگی به مستندات و شرایط خاص پرونده شما دارد.
با سلام
از طریق شعبه می توانید
موضوع را پیگیری کنید
سلام این اقدامات معمولاً قبل از درخواست مهروموم ترکه انجام میشوند، اما اگر مهروموم صورت نگرفته باشد، وراث هنوز میتوانند برای حفظ حقوق خود یا جلوگیری از حیفومیل اموال، تقاضای مهروموم بدهند.اما اگر تحریر ترکه انجام شده، عملاً موجودی ترکه ثبت و مستند شده و دیگر نیازی به مهروموم نیست مگر اینکه مال جدیدی از متوفی پیدا شده باشد یا اختلاف، تضییع یا تصرف غیرمجاز در بخشی از ترکه پیش آمده باشد.
رای محاکم صلح قابل پیشبینی نیست بستگی به نحوه ادله و اجرای مزایده است
وقتی وراث مشخصاند (انحصار وراثت انجام شده)وضعیت اموال بررسی شده (تحریر ترکه صورت گرفته)حتی مزایده انجام شده (یعنی اموال آماده فروش یا تقسیم بوده)
دادگاه دیگر دلیلی برای مهروموم نمیبیند، چون فرض بر این است که دیگر نیازی به حفاظت فیزیکی و قفلگذاری نیست.
مهر و موم اموال غیر منقول ناظر به توقیف سند و نه نقل و انتقال است. و ملک هر گز قفل و غیره نمی گردد.
اگر متصرف داره دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل علیه تمام مالکین مشاعی
با توجه به اینکه انحصار وراثت، تحریر ترکه و مزایده انجام شده اما خریداری در مزایده حضور نداشته، امکان صدور رأی مهروموم ترکه بستگی به شرایط خاص دارد. طبق قانون امور حسبی، مهروموم ترکه زمانی انجام میشود که اموال متوفی نیاز به حفاظت داشته باشند.
از آنجا که ملک مشاع خالی از وسایل است و در تحریر ترکه جزو اموال متوفی لیست شده، ممکن است دادگاه صلح به این نتیجه برسد که نیازی به مهروموم وجود ندارد و دادخواست رد شود. با این حال، اگر ورثه دلایلی مبنی بر لزوم حفاظت از ملک ارائه دهند، دادگاه ممکن است تصمیم دیگری اتخاذ کند
مطابق ماده 192 قانون امور حسبی بعد از تحریر ترکه ،مهر و موم پذیرفته نمی شود
سلام و عرض ادب
مهروموم ترکه به منظور تسهیل شرایط تحریرترکه انجام میگردد لذا پس از تحریرترکه و حتی اقدام به فروش مزایده ای ملک مشاع، دادخواست مهر وموم ترکه محکوم به رد است و قابلیت استماع ندارد.
کاربر محترم مهر و موم قبل از تحریر ترکه قابل انجام است و بنظر درخواست شما مردود است
بله این امکان وجود دارد
سوالات مرتبط
مهر و موم ملک ورثه ای به چه صورت است؟
سلام در مورد مهر و موم ملک ورثه ای توضیحات میخاستم ممنون میشم اطلاع رسانی کنید با این توضیح که درخواست رو دادم هزینه کارشناس و مدارک لازم و حصر وراثت و همه موارد ابلاغیه هم اومده فقط روند کار چجوری هس...
مهر و موم ملک ورثه ای
سلام
ملک در تصرف وراث هست
نیم دانگ آن متعلق به عروس خانواده می باشد
5/5دانگ متعلق به نام وراث
که مالک نیم دانگ از مرجع قضایی تقاضا مهرموم کرده است برای رفع مهرموم چه باید کرد
ممنونم...
مهر و موم ملک شریکی
باسلام،من در منزلی زندگی میکنم که 3دانگش به نام من هست و 3دانگ دیگه به نام شخص دیگر که ایشان فوت کردند،حالا ورثه ایشان درخواست مهرو موم ترکه دادند،آیا می توانند این ملک رو مهر و موم کنند؟تکلیف ما چه م...
ملک قولنامه ای قدیمی
سلام و ادب
آیا دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف و یا مهروموم/ یا تخلیه , برای ملک قولنامه ای موروثی امکان پذیر میباشد؟ یا نیاز به سند دارد ؟ ( قولنامه ملکی دست نویس و قدیمی میباشد )...
فروش ملک موروثی مهر و موم شده
یک واحد آپارتمان از مرحوم مادرم به جا مانده که ورثه من و برادرم هستیم. با گذشت حدود یکسال که برادرم به تنهائی ساکن هستند و من تاکنون نه اجرت المثلی خواسته ام و نه کاری با ایشان داشته ام. چون برای فروش...
