مشاوره حقوقی رایگان - حق شفعه

ضمن سلام در ملکی دو نفر شریک می باشیم. در اداره ثبت و اسناد ملک به صورت مشاع می باشد ولی ملک را ساخته ایم. اما هنوز پایانکار و صورتجلسه تفکیکی نداریم. 3 سال قبل طبق تقسیم نامه عادی واحدها را تقسیم کردیم و دو ماه بعد به علت تغییرات در تعداد واحدها، آن تقسیم نامه را باطل کردیم. بر اصل برگ تقسیم نامه ابطال آن را نوشتیم. شریک بنده یک واحد از خودش را مبایعه نامه نموده است. بنده شکایت اخذ به شفعه نمودم دادگاه بدوی به استناد آن تقسیم نامه قرار رد دعوا صادر نموده است. پرونده در تجدید نظر است. بنده اولا درخواست اصل آن تقسیم نامه را خواستار شدم چون تنها کپی تقسیم نامه ارائه شده است. آن هم بدون مهر برابر اصل. دوما در همان تقسیم نامه نوشته بودیم هریک از شرکا بعد از دریافت پایانکار حق فروش دارند. نظر شما در این خصوص چیست؟ ضمن آن که آیا باید مطلب دیگری هم برای تجدید نظر طی لایحه اضافه نمایم؟ آیا بنده به حق می باشم یا خیر؟ ممنون مرسی.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی است


    00:06:33   1399/6/20

    موافق (0) مخالف (0)

    حق شفعه در ملک مشاع شرایط حق شفعه اخذ به شفعه تقسیم نامه ملک مشاع ملک مشاع شفعه

    سوالات مرتبط

    ملک مشاع
    خانومی هستم 36 ساله و دارای یک فرزند پسر 2 ساله ، دارای یک باب خانه که من و همسر هر دو به صورت 3/3دنگ در ان شریک و در حال زندگی میباشیم ، با توجه به عدم سازش و احتمال جدایی میخوام بدونم اگر در اینده م...
    مشاهده
    حق شفعه در ملک مشاع غير قابل افراز
    يك ملك غير قابل افراز هست كه ٣دانگ ٣دانگ شريک هستيم. هر كدوم يک سند جداگانه تك برك داريم . كه داخل سند نوشته شده زمين (ساختمان سه طبقه غير قانونی ساختيم) دستور فروش گرقتم . حال ميخوام بدونم من ميتونم...
    مشاهده
    مزایده ملک مشاع غیر قابل افراز
    با سلام. آپارتمانی موجود هست که قدیمی است و مالکین شامل من 3 دانگ، خواهرم 2 دانگ و خواهر دیگر 1 دانگ هستیم. خواهری که 1 دانگ مالک است، طی شکایتی حکم فروش آپارتمان را از دادگاه گرفته و این که آپارتمان ...
    مشاهده
    اخذ به شفعه
    با سلام. یک واحد آپارتمان 100 متری بین دو نفر شریک و هر کدام 3 دانگ سند دارند. و شریک 3 دانگ خود را به شخص دیگری فروخته است. آیا برای شریک دیگر حق شفعه مطابق با ماده 808 قانون مدنی وجود دارد؟ در ضمن ...
    مشاهده
    فروش ملک مشاع
    من و برادرم و عمویم مالک ملک مشاعی می باشیم، سهم من و برادرم 4 دنگ و عمویم 2 دنگ می باشد،چندی پیش عمویم درخواست فروش از طریق مزایده داده است، می خواستم بدونم می تونم بعد از مزایده بالاترین رقم پیشنهاد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام