مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری بدون حق فسخ

با عرض سلام و وقت بخیر. عمه من چون ازدواج نکرده هست ومن با ایشان زندگی می کنم منزل خود را صلح عمری بدون حق فسخ کرده در دفتر خانه اسناد رسمی و سند به نام من صادر شده هست. بعد از 120 سال ایشان آیا سه برادرشان یا برادرزاده ها و خواهر زاده ها می توانند خانه را از من پس بگیرند . سوال دوم من این است آیا بعد از 120سال ایشان نیاز به انحصار وراثت هست یا گواهی فوت را باید به دفترخانه اسناد رسمی ببرم.البته سند الان به نام صادر شده و در قسمتی از سند نوشته شده هست صلح عمری بدون حق فسخ و نوشته کسر منافع مادام الحیات مصالح . با تشکر

پاسخ ها:


سلام درصورت وجود عقد صلح عمری ،خیر ..ضمنا پس ازفوت ایشان،مالکیت شما مستقر وقطعي خواهد گردید فلذا دیگر نیازی به انحصاروراثت و..نخواهدبود

09:48:11   1404/2/12

سلام زمانی که عمه، دار فانی را وداع گفت، خانه‌ی مسکونی، خود به خود و بصورت اتوماتیک، در مایملک شما قرار می‌گیرد. لذا وارثین عمه، هیچ ادعای مؤثری در رابطه با منزل نمی‌توانند داشته باشند.

09:44:18   1404/2/12

سلام مالکیت از آن شماست و نیازی به انحصار وراثت نیست

21:34:02   1404/2/12

زمانی که قرارداد صلح عمری به صورت صحیح ، انجام شود ، مالکیت عین صلح شده ، به صلح گیرنده یا متصالح ، منتقل می شود و انتقال مالکیت به صلح گیرنده ، رخ می دهد . به همین دلیل ، می توان گفت که از زمان انعقاد قرارداد صلح عمری در محضر ، انتقال سند در صلح عمری ، نیز صورت می گیرد .

18:30:08   1404/2/12

پس از فوت عمه شما به عنوان متصالح مالک قطعی هستید

17:50:45   1404/2/12

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
سند ملك با شرايط
سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...