سلام بله مزایده انجام خواهد شد مگر در مراجع قضایی حکم قطعی اینکه نوه جز ورثه پدربزرگ نیست صادر گردد طبق قانون با توجه به اینکه فرزند زودتر از پدر فوت شده است از ماترک پدربزرگ به نوه ارث نخواهد رسید ابتدا می‌بایست برگ انحصار وراثت اصلاح گردد شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

سوال مفهوم نیست

لازم است تا سند انتقال مال یا هر قراردادی که بین عمو و برادرزاده شاکی هست ملاحظه شود تا احتمالات و راه حل به شما اعلام گردد

موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی جزئیات دارد

درود بر شما ؛ در صورت انتقال قانونی اموال می تواند سهم خود را به مزایده بگذارد . موفق باشید .

کاربر محترم موضوع مشاوره شما نیاز به توضیح مفصل دارد که از طریق پیام متنی مقصود شما حاصل نمیشود بهتر است درخواست مشاوره نمایید

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، تقسیم ترکه متوفی، مشروط به رعایت قواعد ارث و حقوق وراث قانونی است. در صورت فوت احد از فرزندان متوفی قبل از ایشان، سهم الارث وی به ورثه وی (فرزندان و همسر متوفی) تعلق خواهد گرفت. تقسیم اموال بدون رعایت این قواعد، فاقد وجاهت قانونی است. ثانیا، هرچند توافق وراث بر تقسیم ترکه، نافذ و معتبر است، لیکن این توافق نباید مغایر با وصیت‌نامه متوفی باشد. وصیت‌نامه تا ثلث ترکه نافذ است و وراث نمی‌توانند با توافق، حقوق مندرج در وصیت‌نامه را نادیده انگارند. همچنین، وراث می‌توانند در صورت اثبات اکراه یا اجبار در امضای توافق‌نامه تقسیم ترکه، نسبت به ابطال آن اقدام نمایند. و ثالثا، مزایده اموال مشاعی، نیازمند اذن تمامی شرکا است. در صورت عدم رضایت احد از شرکا، امکان مزایده اموال وجود ندارد، مگر اینکه حکم قطعی از دادگاه مبنی بر تجویز مزایده صادر گردد. در این راستا، وراث می‌توانند با طرح دعوای ابطال تقسیم‌نامه و درخواست توقف عملیات مزایده، از تضییع حقوق خود جلوگیری نمایند.

سلام قوانین ارث از جمله قوانین آمره می‌باشند و دایی شما و یا سایر اشخاص نمی‌توانند با توافق، این قانون را تغییر دهند. لذا فرزندِ پسری که قبل از پدربزرگ فوت نموده است، هیچ ارثی نمی‌برد.

. وضعیت ارث پسر فوت‌شده قبل از پدربزرگ (فرزند ارشد پدربزرگ): طبق ماده 861 و 862 قانون مدنی، ارث فقط به وراث حین‌الفوت تعلق می‌گیرد. یعنی اگر یکی از فرزندان (پسر پدربزرگ) قبل از پدرش فوت کرده باشد، او دیگر وارث محسوب نمی‌شود، مگر اینکه پدر بزرگ در وصیت‌نامه سهمی برای نوه‌اش (فرزند آن پسر فوت‌شده) در نظر گرفته باشد. بنابراین: نوه‌ای که پسر عموی شماست، به صورت قانونی ارث‌بر نیست، مگر: وصیت‌نامه سهمی برای او در نظر گرفته باشد. سایر وراث با رضایت خود مالی به او داده باشند (به عنوان صلح یا هبه). --- 2. شکایت نوه (پسر عموی شما) و فروش مال به مزایده: اگر او مالک رسمی هیچ سهمی نباشد (یعنی در تقسیم‌نامه رسمی، یا در سند رسمی، سهم مشخص به نامش نباشد)، حق ندارد مال دیگران را به مزایده بگذارد. فقط اگر مال مشاع بوده و ایشان به طور رسمی سهمی از آن را دارد، می‌تواند از طریق دادگاه درخواست افراز یا فروش مال مشاع بدهد. اما در هر دو صورت،: مزایده بدون حکم دادگاه ممکن نیست. اگر سایر ورثه (عمو، عمه‌ها) مخالف هستند و تقسیم‌نامه را امضا نکرده‌اند، یا اگر تقسیم با فریب یا اجبار بوده، می‌توانند با طرح دعوا در دادگاه، امضا را باطل کنند. --- 3. وصیت‌نامه پدربزرگ: اگر وصیت‌نامه رسمی و معتبر باشد، تا حد یک‌سوم دارایی را می‌تواند وصیت کند. اگر پدربزرگ سهمی بیش از یک‌سوم را وصیت کرده باشد، تنها در صورت رضایت همه وراث اجرا می‌شود. اگر وکیل پدربزرگ (مثلاً وکیل در تقسیم ترکه) بر خلاف رضایت بعضی وراث عمل کند، مسئولیت حقوقی دارد و می‌توان علیه او هم شکایت کرد.

با درود ادعای پسر برادر مرحوم، بدون پایه قانونی است.مزایده بدون رضایت همه شرکا باطل است.اگر وصیت نامه مغایر با قانون ارث باشد، فقط در 1/3 اموال نافذ است.با کمک وکیل متخصص، می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید.