مشاوره حقوقی رایگان - بیعانه

سلام مبلغ ده میلیون بیعانه ب حساب واریز کرد و به بنده پیام داد مبلغ واریزی از بابت بیعانه می باشد و مبلغ اعلامی از طرف فروشنده یک میلیارد می باشد من هم پیامشو تایید کردم و روز بعد پیام دادم که مشخصات خودتونو بفرست برای نوشتن قولنامه ولی جواب اس منو نداد چندین بار هم تماس گرفتم جواب تلفن و نداد چون ماشین داشت ارزون میشد بعد از سه روز خریدارپیام داد شرمنده پول بیعانه رو پس بده من هم مجبور شدم ماشین رو به مبلغ بیست میلیون ضرر بفروشم یعنی 980 تومن چون معامله ی دیگه ای انجام داده بودم الان بعد از دوسال ایشون درخواست پول بیعانه رو کردن ...آیا من با داشتن پیام ایشون و قولنامه ی فروش ماشین به کسی دیگه ک بیست میلیون ضرر فروختم میتونم در دادگاه ازش استفاده کنم در ضمن من شاهد دارم ماشین و با همون مبلغ یک میلیارد مشتری داشتم ولی بخاطر ایشون ماشینو نفروختم با تشکر

پاسخ ها:


در این شرایط، با توجه به مستنداتی که دارید، امکان دفاع از خود در دادگاه وجود دارد. برای بررسی دقیق‌تر، موارد زیر را در نظر بگیرید: 1. مستندات کلیدی که می‌توانید ارائه دهید: پیام‌های خریدار مبنی بر انصراف از معامله و درخواست استرداد بیعانه. قولنامه فروش به شخص دیگر که نشان‌دهنده ضرر 20 میلیونی شماست. شاهدان که می‌توانند تأیید کنند به دلیل تعهد به خریدار اول، معامله سودده دیگر را لغو کردید. پیام‌ها یا مدارک که ثابت کند خریدار اول پس از واریز بیعانه، همکاری نکرد و از معامله انصراف داد. 2. موضوع "شرط تضرر" در قانون: طبق ماده 380 قانون مدنی، اگر خریدار از معامله انصراف دهد، فروشنده می‌تواند بیعانه را به عنوان خسارت نگه دارد. همچنین، اگر ضرر واقعی (مثل 20 میلیون ضرر در فروش بعدی) داشته باشید، می‌توانید با استناد به ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی، این ضرر را از خریدار اول مطالبه کنید. 3. ادعای خریدار پس از دو سال: مطابق ماده 190 قانون مدنی، معاملات باید با تراضی طرفین باشد و اگر خریدار عملاً از معامله انصراف داده، دیگر حقی بر بیعانه ندارد. اگر خریدار پس از دو سال ادعا کرده، ممکن است به مرور زمان استناد کنید (البته مرور زمان در این مورد معمولاً 5 سال است، اما انصراف او از معامله را می‌توانید اثبات کنید). 4. اقدامات حقوقی پیشنهادی: تهیه دادخواست برای ابطال ادعای خریدار و اثبات حق خود برای نگهداری بیعانه. درخواست جبران خسارت به دلیل ضرر ناشی از انصراف خریدار اول. استشهاد از شهود برای تأیید اینکه معامله اول به دلیل رفتار خریدار لغو شده است. نتیجه: با مدارک موجود (پیام انصراف خریدار، قولنامه فروش بعدی، شاهدها) شانس خوبی برای موفقیت در دادگاه دارید. توصیه می‌کنیم با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا با تنظیم دقیق دادخواست، از حقوق شما دفاع کند.

18:52:46   1404/2/8

سلام شما به استناد خسارتی که به شما وارد شده است و به استناد توافقی که بر ماهیت بیعانه با یکدیگر داشته‌اید، می‌توانید از خود به دفاع بپردازید.

19:25:28   1404/2/8

بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

14:24:07   1404/2/7

سوالات مرتبط

انصراف از فروش و استرداد بيعانه
با سلام با توجه به نياز مالي قصد فروش خودرو داشتم و يك نفر خودرو من را ديده و بيعانه داد، هيچ قراردادي بين ما ثبت نشد، خريدار اصرار به خريد وكالتي داشت و ما فرداي روز دريافت بيعانه از او خواستيم تا وق...
عدم عودت مبلغ علی الحساب جهت خرید خودرو
با سلام و احترام برادر بنده از طریق آگهی وب سایت درج آگهی خودرویی رو مشاهده و با صاحب خودرو تلفنی صحبت می کنه و میگه داداشم ساکن تهرانه و میاد خودرو رو از لحاظ رنگ و فنی به کارشناس نشون میده و در صورت...
استرداد بیعانه
سلام من یک ماشین در سایت درج آگهی دیده بودم و برادر خانومم که تهران بود گفتم برو اونو نگاه کن اونم که سنش کم بود و چیزی زیادی هم از ماشین سر در نمی آورد رفته نگاه کرده و 5 میلیون هم بیعانه زده به حساب...
معامله
باعرض سلام چندوقت پیش اقدام کردم برای خریدخودرو تشخیص رنگ رفتم ولی چون روزتعطیل بودکارشناس فنی شون نبودمنم بیعانه دادم وقولنامه دستی نوشتیم فردامکانیک بردم ماشین ایرادداشت الان صاحب ماشبن بیعانه راوار...
پس گرفتن بیعانه
سلام من حدود 5ماه پیش توسط آگهی جهت خرید یک خودرو اقدام کردم فروشنده از من بیعانه خواست تا مطمئن شود ماشین من میخوام منهم برایش 50میلیون واریز کردم بعداز آن دوباره درخواست پول کردکه ندادم گوشی خاموشدک...