بادرود، پرسشگر ارجمند،
نخست، با توجه به صدور قرار عدم استماع دعوی، طرح دعوای جدید مستلزم رفع موانع موجود در دعوای قبلی است؛ لذا، طرح دعوای ابطال معامله به لحاظ فقدان سمت خوانده (خریدار)، فاقد وجاهت قانونی به نظر میرسد.
ثانیاً، با عنایت به اینکه برگه سبز به عنوان سند مالکیت تلقی شده و انتقال آن به نام خریدار، دلالت بر وقوع معامله صحیح دارد، لذا طرح دعوای اثبات مالکیت با استناد به قولنامه، در شرایط فعلی، چندان مؤثر نخواهد بود.
و ثالثاً، با توجه به اظهارات شما، میتوان دعوای مطالبه خسارت ناشی از فعل برادر را با استناد به مسئولیت مدنی مطرح نمود؛ مشروط بر آنکه وقوع جرم و زیان وارده به شما، در دادگاه به اثبات برسد.