مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعویض قفل ورودی مجتمع
پاسخ ها:
با مالک
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، تعیین مسئولیت پرداخت هزینه تعویض قفل ورودی اصلی مجتمع مسکونی، بستگی به ماهیت خسارت و تعهدات طرفین در قرارداد اجاره دارد. اگر خرابی قفل ناشی از استفاده متعارف مستأجر باشد، تعمیر و تعویض آن بر عهده مالک است. ثانیا، در صورتی که خرابی قفل ناشی از عمل عمدی یا تقصیر مستأجر، مانند ضربه عمدی یا استفاده ناصحیح، باشد، مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر یا تعویض بر عهده مستأجر خواهد بود. اثبات این موضوع بر عهده مالک است. و ثالثا، در رویه قضایی، اصل بر این است که هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیر اساسی ملک، بر عهده مالک است و هزینه‌های جزئی و مربوط به استفاده روزمره، بر عهده مستأجر. بنابراین، تشخیص دقیق مسئولیت پرداخت، مستلزم بررسی دقیق علت خرابی و مفاد قرارداد اجاره است.
مالک
با مالک است
مالک
