مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد دستی مشارکت در ساخت

درود بنده طی نوشتن قرارداد مشارکت در ساختی که فقط من وپدرم امضا و اثر انگشت زدیم بدون شاهد .سال 89 خونه کلنگی پدرمو تخریب کردم و براساس نقشه ای که دو طرف برآن تفاهم داشتیم ساختم و اسم خونه کلنگی رو گذاشتیم هشتاد میلیون وقرار شد بنده هم هشتاد میلیون خرج ساخت کنم و پایان کارو بگیرم همه تعهدات از طرفین انجام شده وخونه ساخته شد وپدرم فوت کردن ..حال بقیه وراث از تحویل ملک و امضا برای انتقال سند سه دانگ من خودداری میکنن سوال بنده اینه ایا این قرارداد که ذکرشده وبدون شاهد می باشد باعث میشه من بتونم سندسهم خودمو بزنم ؟و ایا این قرار داد در درجه بالای قرار دارد و محکمه پسند است؟

پاسخ ها:


مطابق قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و شروط ضمن عقد نیز ضمانت‌های اجرایی تخلف از انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن عمل می‌شود

11:53:50   1404/2/2

درود قرارداد مشارکت در ساخت بین شما و پدر متوفی حتی بدون شاهد معتبر است زیرا قراردادهای خصوصی بین طرفین اگر مخالف صریح قانون نباشند معتبرند همچنین اگر تعهدات شما در قرارداد انجام شده و پدر متوفی هم به تعهدات خود عمل کرده باشد این قرارداد محکمه پسند است و می توانید برای دریافت سهم سه دانگ خود به دادگاه مراجعه کنید مدارک مانند قرارداد نقشه ساختمان هزینه های ساخت و پایان کار می توانند به اثبات ادعای شما کمک کنند در صورت اثبات دادگاه حکم به انتقال سهم شما خواهد داد

02:02:49   1404/1/31

سلام این ملک حالا مشاع بین همه وراث است و تنهایی نمیتکنید تصرفش کنید اما هزینه ساخت باید هر کس ب نسبت سهمش ب شما پرداخت کنه

02:05:26   1404/1/31

سوالات مرتبط

مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم. سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...